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2025写字楼租赁合同写字楼租赁合同范本

写字楼租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），经双方友好协商，兹达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将座落于市区路号的写字楼（以下简称“写字楼”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。

1.2写字楼的权属状况如下：。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不将租赁物抵押、转让或出租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元整（￥.00），年租金为人民币元整（￥.00）。

3.2租金支付方式为：（现金/转账），甲方账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方应于每期租金到期前日支付当期租金。若逾期支付，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金，直至乙方结清为止。

3.4租赁期内，若遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方可另行协商租金调整事宜。

第四条押金

4.1乙方须于签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥.00）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间内按照本合同约定履行各项义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方负责提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其他相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经其书面同意。

5.2.3乙方应自行承担租赁物内的水、电、燃气、通讯等费用，并按相关管理部门规定的时间、方式缴纳。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式移交他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并经其书面同意。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动，不得在租赁物内存放危险、易燃、易爆物品或其他prohibiteditems。

5.2.6乙方应自行负责租赁物内的安全保卫工作，若因乙方原因导致租赁物遭受损失或他人遭受损害，乙方应承担全部责任。

第六条租赁物的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方签署《租赁物交接清单》予以确认。

6.2租赁期满或本合同终止后，乙方应于日内将租赁物完好无损地交还甲方，并签署《租赁物收回确认书》。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因自身原因提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，退