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2025酒店租赁经营合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法拥有酒店经营权的主体，乙方有意租赁甲方酒店用于经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的酒店（以下简称“租赁酒店”）及其附属设施出租给乙方，供乙方用于酒店经营活动。

1.2租赁酒店包括但不限于以下设施：（具体设施名称）。

1.3甲方保证其对租赁酒店拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该酒店。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需延续租赁关系，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

3.3租金支付方式为：（银行转账/现金）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应于合同终止后日内无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁酒店设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家法律法规及行业标准。

5.1.2有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.3承诺租赁酒店及设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其原有功能。

5.1.4负责租赁酒店的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权在租赁期内合法使用租赁酒店及设施，并享有经营自主权。

5.2.2有义务按时支付租金及相关费用，并确保租赁酒店的正常使用。

5.2.3负责租赁酒店的日常清洁、维护及经营管理，费用由乙方承担。

5.2.4不得擅自改变租赁酒店的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、员工工资、税费等。

6.2房产税及土地使用税由甲方承担，其他与租赁酒店相关的税费由乙方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁酒店转租或分租给第三方。

7.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁酒店的，应与第三方签订转租合同，并报甲方备案。转租合同不得修改本合同条款，且乙方仍需对第三方履行本合同项下的义务。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁酒店用途或转租的；

8.2.3乙方经营行为违反国家法律法规，导致租赁酒店被有权机关查封或吊销营业执照的。

8.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方无正当理由提前收回租赁酒店的；

8.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁酒店无法正常使用达日的。

8.4合同终止后，双方应结清所有费用，并返还租赁酒店及附属设施。

第九