原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
企业房屋租赁合同书
出租方（以下简称甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如办公、商业经营等]。
2.房屋附属设施设备：甲方保证所出租的房屋及附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等）处于正常可使用状态，并在交付时与乙方共同进行验收。附属设施设备清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
二、租赁期限
1.租赁期限：本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如三个月]前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2.免租期：为便于乙方对房屋进行装修及筹备开业等工作，甲方同意给予乙方[免租期时长，如一个月]的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担在此期间产生的水电费等其他费用。
三、租金及支付方式
1.租金标准：租赁期间，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：
第1-2年：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
第3-4年：每年租金在上一年度租金基础上递增[递增比例，如5%]，即每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
第5年及以后：每年租金在上一年度租金基础上递增[递增比例，如5%]，具体金额根据上一年度租金计算确定。
2.支付方式：乙方应按[支付周期，如季度]向甲方支付租金，每季度租金应在每季度开始前[支付提前天数，如15天]支付。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、房屋用途及装修
1.房屋用途：乙方承诺租赁房屋仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
2.装修改造：乙方如需对房屋进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合国家相关法律法规及建筑安全标准。乙方在装修过程中不得破坏房屋主体结构，因装修造成房屋损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修及增设的固定设施等无偿归甲方所有，不得擅自拆除。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照合同约定收取租金及押金。
在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。
对乙方使用房屋的情况进行监督检查。
2.义务
保证所出租的房屋及附属设施设备符合约定的用途及正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。
协助乙方办理与租赁房屋相关的证照等手续（如乙方需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。
在租赁期间，不得无故干涉乙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，按照合同约定使用房屋。
在甲方同意的情况下，对房屋进行装修改造。
2.义务
按照合同约定按时支付租金及押金。
负责租赁房屋内及附属设施设备的日常维护保养，因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。
在租赁期满或合同解除后，及时交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。
六、合同的解除
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
未按照约定的用途使用房屋，经甲方多次书面通知仍未改正的。
擅自改变房屋主体结构或损坏房屋，经甲方要求仍未修复的。
擅自将房屋转租给第三方的。
拖欠租金累计超过[拖欠天数，如30天]的。
七、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担
文档评论（0）