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民事起诉状

原告信息

原告：[原告姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[职业]，住址：[原告详细住址]，公民身份号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]。

被告信息

被告：[被告姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[职业]，住址：[被告详细住址]，公民身份号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]。

（若被告为法人或其他组织，需填写：被告：[被告单位名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[被告单位详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，职务：[具体职务]，联系电话：[被告单位联系电话]）

诉讼请求

1.判令被告立即停止侵害行为，拆除其在原告房屋[具体位置，如东侧外墙]擅自搭建的[搭建物名称，如简易棚屋]，恢复该区域原有的通风、采光及通行条件；

2.判令被告赔偿因其侵权行为给原告造成的经济损失，共计人民币[具体金额]元（包括但不限于房屋租金损失[金额]元、房屋维修费用[金额]元、因通风采光受影响产生的额外电费[金额]元等，具体计算方式及凭证详见附件）；

3.判令被告承担本案全部诉讼费用（包括案件受理费、保全费、鉴定费等）。

事实与理由

原告系[房屋地址]房屋（以下简称“原告房屋”）的合法所有权人，该房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，原告自[入住时间]起在此居住至今。被告系原告房屋[相邻位置，如东侧隔壁]房屋（以下简称“被告房屋”）的所有权人/使用权人，原、被告双方系相邻不动产权利人，本应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

然而，自[侵权行为开始时间]起，被告在未与原告协商、未取得相关建设规划许可的情况下，擅自在其房屋[具体位置，如西侧阳台外侧]搭建了一处[搭建物具体情况，如高2米、宽1.5米的钢结构简易棚屋]。该搭建物直接对原告的合法权益造成了严重侵害，具体如下：

其一，严重影响原告房屋的通风条件。原告房屋[受影响房间，如客厅东侧窗户、主卧东侧窗户]原本可通过自然通风实现室内空气流通，保障居住环境的舒适度与空气质量。但被告搭建的棚屋距离原告上述窗户仅约[具体距离，如0.8米]，且棚屋顶部及侧面封闭性较强，完全阻挡了该方向的空气对流。尤其是在夏季，室内闷热难耐，即便开启风扇或空调，也难以实现有效通风，导致室内空气污浊，长期居住对原告及家人的身体健康造成了潜在威胁。原告曾多次与被告沟通，希望其能拆除棚屋以恢复通风，但被告均以“搭建在自家范围内”为由拒绝，双方协商无果。

其二，严重侵犯原告的采光权。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。原告房屋[受影响房间]的采光主要依赖东侧窗户，在被告搭建棚屋前，该房间每日上午9点至下午3点可获得充足的自然光照，完全满足日常生活所需。但棚屋建成后，由于其高度及位置原因，自上午10点至下午2点，原告上述房间的采光完全被遮挡，室内光线昏暗，即便在白天也需开启电灯才能正常活动，不仅增加了原告的电费支出，还因长期缺乏自然光照，导致室内潮湿，部分家具、墙面出现发霉现象，影响了房屋的正常使用及使用寿命。为证明采光受影响情况，原告曾委托[有资质的检测机构名称]进行采光检测，检测报告（详见附件1）显示，被告搭建棚屋后，原告房屋[受影响房间]的采光系数仅为[具体数值]，远低于国家《城市居住区规划设计标准》中规定的[对应标准数值]，已构成对原告采光权的实质性侵害。

其三，对原告的通行安全造成潜在隐患。被告搭建的棚屋延伸至[公共通道/原告房屋出行必经路段，如双方房屋之间的公共走廊]，该区域原本宽度为[原宽度，如1.2米]，可供行人正常通行及搬运物品。但棚屋搭建后，该区域实际通行宽度缩减至[现宽度，如0.6米]，仅能容纳单人侧身通过，若原告需搬运家具、家电等大件物品，或家中老人、小孩出行，极易发生碰撞、摔倒等安全事故。此外，棚屋顶部堆积的杂物（如塑料布、木板等）在刮风下雨时存在坠落风险，曾多次有杂物掉落至原告房屋窗户及阳台区域，对原告及家人的人身安全构成了直接威胁。原告曾就此向小区物业公司[物业公司名称]反映，物业公司亦向被告发出过《整改通知书》（详见附件2），要求其拆除违规搭建物，但被告拒不配合，整改通知至今未落实。

其四，给原告造成了明确的经济损失。一方面，因房屋通风、采光受严重影响，且存在通行安全隐患，原告原本计划将该房屋出租，经中介机构评估，房屋月租金可达[原评估租金金额]元，但因上述问题，房屋自[具体时间]起至今无法出租，已产生租金损失共计[租金损失金额]元（计算方式：原评估月租金×空置月数，详见附件3：中介机构评估报告及房屋空置证明）。另一方面，因室内潮湿导致墙面发霉、家具损坏，原告已支出房屋维修费用[维修费用金额]元（详见附件4