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2025公寓购买合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方是位于市区路号的2025公寓（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的物，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物地址：市区路号2025公寓。

1.2标的物面积：建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.3标的物用途：住宅。

1.4标的物权属：甲方拥有标的物的合法所有权，且无任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条标的物价格

2.1乙方购买标的物的总价款为人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

a)首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

b)余款：人民币元，于标的物产权过户手续完成之日起日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户：

户名：

开户银行：

账号：

第三条标的物交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用。

3.2交付条件：标的物应达到正常使用条件，甲方应提供相关交付文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程竣工验收合格证明等。

3.3交付地点：标的物所在地，即市区路号2025公寓。

第四条权属转移

4.1甲方应在交房后日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续，将标的物的所有权转移至乙方名下。

4.2过户费用：由乙方承担，包括但不限于契税、交易服务费等。

4.3甲方保证在办理产权过户手续时，标的物不存在任何权属争议或法律纠纷。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a)有权收取乙方支付的购房款。

b)有义务协助乙方办理标的物的产权过户手续，并提供相关文件资料。

c)保证标的物的合法性及权属清晰，无任何抵押、质押或其他权利限制。

5.2乙方权利与义务：

a)有权要求甲方按约定交付标的物并办理产权过户手续。

b)有义务按约定支付购房款及相关费用。

c)在标的物交付后，乙方应按相关法律法规及物业管理规定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或结构。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

a)甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按日向乙方支付标的物总价款的%作为违约金。

b)甲方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付标的物总价款的%作为违约金。

c)甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

a)乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的%作为违约金。

b)乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协