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2025【合同范本】物业管理委托合同模板

合同编号:

签订地点:

签订时间:

甲方(委托方):

名称:

地址:

法定代表人:

联系方式:

乙方(受托方):

名称:

地址:

法定代表人:

联系方式:

鉴于甲方需要对(以下简称“物业区域”)进行物业管理服务,乙方具备相应的物业管理资质和服务能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,协商一致,订立本合同。

第一条合同服务内容

1.1乙方受甲方委托,为(物业区域名称)提供物业管理服务。服务范围详见附件一《物业管理服务范围》。

1.2物业管理服务内容包括但不限于:

(1)对物业区域内的共用部位、共用设施设备进行维护、养护;

(2)管理物业区域内的环境卫生;

(3)维护物业区域的安全秩序,包括但不限于安全监控、巡逻、门禁管理;

(4)配合相关部门进行绿化养护;

(5)依法对物业区域的违章搭建、违规装修进行劝阻和报告;

(6)其他约定的物业管理服务事项。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

(1)甲方有权监督乙方的物业服务工作,对乙方的物业服务提出建议和要求;

(2)甲方应按时足额支付乙方物业服务费用;

(3)甲方应提供乙方开展物业服务所需的必要条件,包括但不限于办公场所、设备用房、档案资料等;

(4)甲方应协调处理物业服务过程中产生的与业主或使用人之间的关系问题;

(5)甲方不得无故干涉乙方的正常物业服务工作。

2.2乙方权利与义务

(1)乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用;

(2)乙方应按照合同约定的服务标准和内容,提供高质量的物业服务;

(3)乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告,接受甲方的监督和检查;

(4)乙方应定期对物业区域内共用设施设备进行检查和维护,确保其正常运行;

(5)乙方应协助甲方处理物业区域内发生的紧急情况,并及时报告甲方。

第三条收费与支付方式

3.1甲方向乙方支付的物业服务费标准如下:

(1)物业服务费按(面积、人数、固定金额)计算,具体标准为元/;

(2)物业服务费包含但不限于(具体费用项目,如公共设施设备维护费、清洁费、秩序维护费等);

(3)其他约定:。

3.2甲方应按(每月、每季度、每半年)支付物业服务费,支付时间为(具体日期),支付方式为(银行转账、支票、现金等)。

3.3若甲方逾期支付物业服务费,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金按计算。

第四条服务标准

4.1乙方应按照以下标准提供物业服务:

(1)物业区域内共用部位、共用设施设备的维护与养护符合国家相关标准;

(2)物业区域内的环境卫生达到(具体标准,如国家卫生城市标准);

(3)物业区域内的安全秩序维护,做到24小时不间断巡逻;

(4)物业区域内的绿化养护达到(具体标准);

(5)其他约定的物业服务标准。

4.2乙方应定期对物业区域内的重要设施设备进行检查和维护,并向甲方提交检查报告。

第五条服务期限

5.1本合同服务期限为年,自年月日起至年月日止。

5.2合同期满后,双方可协商续签合同,续签事宜应在合同期满前日通知对方。

第六条物业查验与验收

6.1合同签订前,甲方应向乙方提供物业区域的现状报告,乙方应对物业区域进行查验,并在日内向甲方提交查验报告。

6.2若查验中发现存在影响物业服务的问题,双方应协商解决,相关费用由承担。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付物业服务费,乙方有权暂停或终止部分或全部物业服务,由此造成的损失由甲方承担。

7.2若乙方未按约定提供物业服务,甲方有权要求乙方限期整改

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