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2025最新北京租房合同

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章标的物及基本情况

第一条房屋坐落

甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证号为：。

第二条房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第三条房屋用途

乙方承租该房屋用于（如：居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二章租金及相关费用

第四条租金标准

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

第五条租金支付方式

租金应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第六条水电费支付

乙方负责支付该房屋在租赁期间内的水、电、燃气等费用，费用标准按当地相关部门规定执行。

第七条物业管理费

乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳该房屋的物业管理费用，费用标准为每月人民币元（大写：元整）。

第八条其他费用

除上述费用外，乙方在租赁期间如需支付其他相关费用，应事先与甲方协商并另行签订补充协议。

第三章租赁期限

第九条租赁起止日期

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第十条续租

租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后，签订续租合同。

第四章房屋的使用与维修

第十一条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及房屋内设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

第十二条房屋修缮责任

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第十三条装饰装修

乙方在租赁期间不得对房屋进行擅自装饰装修，否则视为违约。如经甲方同意进行装饰装修，费用由乙方自理，且甲方有权要求乙方在退租时恢复原状。

第五章变更与解除

第十四条合同变更

本合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同条款。

第十五条合同解除

有下列情形之一的，甲乙双方均可解除合同：

（一）甲乙双方协商一致；

（二）不可抗力导致合同无法履行；

（三）乙方逾期支付租金超过日；

（四）甲方不履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第十六条解除程序

如需提前解除合同，双方应提前日以书面形式通知对方，协商一致后解除。解除时，双方应结清所有费用。

第六章违约责任

第十七条乙方违约责任

（一）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额‰的违约金；

（二）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金；

（三）乙方在租赁期间内损坏房屋或设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第十八条甲方违约责任

（一）甲方未按合同约定时间交房的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额‰的违约金；

（二）甲方违反合同约定，擅自提升租金或降低房屋标准的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。

第七章争议解决

第十九条争议解决

本