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消防设备检测维护操作手册

一、引言

消防设备是保障生命财产安全的重要屏障，其日常检测与维护工作的专业性和严谨性，直接关系到在突发火情时能否有效发挥作用。本手册旨在为相关从业人员提供一套系统、实用的操作指引，确保消防设备时刻处于良好运行状态。使用者应充分理解并严格遵循本手册规定，结合现场实际情况灵活应用，将安全责任落实到每一个细节。

二、火灾自动报警系统

（一）火灾报警控制器

检测内容与方法：

1.外观检查：每日对控制器外观进行检视，确认面板无破损，指示灯显示正常，按键操作灵活，无异常声响或气味。

2.自检功能：定期操作控制器自检程序，检查所有指示灯、数码管、蜂鸣器或扬声器是否正常工作。

3.报警功能：通过模拟火灾信号（如使用专用测试工具触发烟感、温感探测器），检查控制器是否能准确、及时报警，显示报警部位及类型，并能正确联动相关设备（如启动声光警报器）。

4.故障报警功能：人为模拟线路故障（如断开某个探测器回路），检查控制器是否能在规定时间内发出故障报警信号，并显示故障部位。

5.主备电源切换：切断主电源，观察控制器是否能自动切换至备用电源；恢复主电源后，检查是否能自动切换回主电源，并对备用电源进行充电。

维护保养要点：

1.保持控制器表面清洁，避免灰尘、水汽侵入。

2.定期检查主备电源电压，确保在正常范围。备用电池应按照产品说明进行充放电维护，确保其容量充足。

3.对报警记录、故障记录进行定期查阅和清理，必要时进行数据备份。

4.避免在控制器附近堆放杂物，保证良好通风散热。

（二）火灾探测器

检测内容与方法：

1.外观及安装检查：检查探测器安装是否牢固，有无松动、倾斜；表面是否清洁，有无破损、腐蚀或遮挡物。

2.报警功能测试：

*感烟探测器：根据类型（离子型、光电型）使用相应的测试工具（如烟枪），在探测器采样孔附近释放测试烟雾，观察其是否能在规定时间内发出报警信号。

*感温探测器：使用热风机（非明火）在探测器敏感元件附近提供适量热气流，或采用符合标准的加温测试工具，检查其报警响应。

*手动火灾报警按钮：手动按下按钮，检查是否能立即发出报警信号，且按钮上的确认灯应点亮。测试后应能手动复位。

3.地址编码确认：通过控制器查询，确认各探测器的地址编码与实际安装位置对应一致。

维护保养要点：

1.感烟探测器应定期进行清洁，可使用专用吸尘器或软毛刷清除表面积尘。对于污染严重的探测器，应按规定进行标定或更换。

2.避免探测器受到剧烈振动或冲击。

3.手动报警按钮玻璃破碎后应及时更换，确保其完整性。

4.对长期误报或故障的探测器，应分析原因，必要时进行更换。

（三）消防联动设备

检测内容与方法：

1.功能测试：通过控制器手动或自动方式，逐一对消防水泵、防排烟风机、防火卷帘、防火门、电梯迫降、切断非消防电源、应急广播和声光警报器等联动设备进行启动/停止操作，检查其动作是否准确、可靠，反馈信号是否能正确传回控制器。

2.联动逻辑检查：模拟不同区域、不同类型的火警，检查系统是否能按照预设的联动逻辑启动相应的设备。

维护保养要点：

1.定期检查联动设备与控制器之间的连接线路，确保接触良好，绝缘可靠。

2.配合相关设备专业维护人员，对消防水泵、风机等机械设备的机械部分进行维护保养。

3.确保联动设备的手动/自动转换开关处于正确工作位置。

三、自动喷水灭火系统

（一）报警阀组

检测内容与方法：

1.外观检查：检查报警阀组各组件有无破损、锈蚀，连接是否紧密，有无渗漏。

2.报警功能测试：

*湿式报警阀：开启末端试水装置，观察水力警铃是否在规定时间内发出报警声，压力开关是否动作并启动消防水泵。水流指示器应动作并向控制器发送信号。

*干式报警阀：按照产品说明进行充气压力检查，然后开启末端试水装置，检查阀门开启是否灵活，水力警铃和压力开关动作是否正常，排气充水时间是否符合要求。

*预作用报警阀：分别测试火灾探测器报警后阀门的开启情况，以及手动开启装置的功能。

3.密封性检查：在系统正常运行压力下，检查报警阀组各密封部位有无渗漏。

维护保养要点：

1.定期对报警阀组进行放水试验，冲洗管道内的杂质。

2.检查阀瓣、阀座、导向机构等部件有无磨损、变形，必要时进行更换。

3.干式和预作用系统的气源设备（空压机）应按照其产品手册进行维护保养。

（二）洒水喷头

检测内容与方法：

1.外观检查：检查喷头型号、规格、安装方向是否符合设计要求；有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡；溅水盘有无变形或附着物。

2.安装间距与位置检查：检查喷头之间的间距，以及与墙、梁、通风管道等障碍物的距离是否符合规范要求。

3.备用喷头数量检查：确