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2020年,我们阳光花园小区业主委员会正式成立,作为第一届业委会成员,我主要负责财务管理工作。经过与业委会其他成员多次讨论,并结合小区实际情况,我们制定了这套财务管理制度。这套制度主要针对我们小区的公共收益管理、维修资金使用以及日常收支规范等方面,特别是在处理小区停车费收入(每月约8000元)和电梯广告费(年收入约3万元)时,明确了具体的审批流程和公示要求。我们小区共有业主326户,建筑面积约4.5万平方米,这些数据在制定收费标准时都经过了充分考虑。
在实际操作中,我们发现财务收支管理是最容易出现问题的环节。为此,我们特别制定了详细的收支管理制度。所有收入必须当天存入业委会专用账户,该账户由我
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