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2025年标准房产转让合同

合同编号：

甲方（转让方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

乙方（受让方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲方合法拥有坐落于（以下简称“转让房产”）的所有权，并愿意将其合法拥有的上述房产转让给乙方，乙方愿意受让上述房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条转让房产的基本情况

1.1房产坐落：

1.2房产性质：（如：商品房、经济适用房、商铺、住宅等）

1.3房产产权证号：

1.4房产面积：平方米

1.5房产用途：

1.6房产现状：（如：空置、已出租、已抵押等）

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币元（大写：）

2.2价款支付方式：（如：一次性支付、分期支付）

2.3价款支付时间：

第一期：人民币元，于（日期）前支付；

第二期：人民币元，于（日期）前支付；

其他约定：

第三条房产权属转移登记

3.1甲乙双方同意，于本合同签订之日起日内，双方共同向（房产所在地房地产交易中心）申请办理转让房产的权属转移登记手续。

3.2若因甲方原因未能在上述期限内完成权属转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

3.3房产转让所产生的税费由（甲方、乙方或双方协商）承担。

第四条转让房产的交付

4.1房产交付时间：

4.2房产交付方式：（如：钥匙交付、办理入住手续等）

4.3交付标准：（如：毛坯、精装、现状等）

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对转让房产拥有完整的处分权，并无任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应按本合同约定的时间、金额，配合办理房产转让的各项手续。

5.1.3甲方应提供办理房产转让所需的所有文件和资料，并对其真实性和合法性负责。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付转让价款。

5.2.2乙方应按时提供办理房产转让所需的所有文件和资料，并对其真实性和合法性负责。

第六条承诺与保证

6.1甲方承诺：

6.1.1甲方未在上述房产设定任何形式的抵押、担保或他项权利。

6.1.2甲方未在上述房产上未未任何他人提供居住权、使用权或其他权益。

6.1.3甲方已取得所有共有人同意转让上述房产的书面文件。

6.2乙方承诺：

6.2.1乙方具备受让上述房产的完全民事行为能力，且已充分了解上述房产的现状及可能存在的风险。

6.2.2乙方保证其支付的转让价款来源合法，未违反国家法律法规的规定。

第七条违约责任

7.1若甲方违约：

7.1.1甲方未能按本合同约定时间办理房产转让手续的，每逾期一日，按转让价款的%向乙方支付违约金。

7.1.2甲方拒绝或拖延办理房产转让手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已支付的转让价款，并向乙方支付相当于转让价款%的违约金。

7.2若乙方违约：

7.2.1乙方未能按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，按未支付转让价款的%向甲方支付违约金。

7.2.2乙方拒绝或拖延支付转让价款的，甲方有权解除合同，已收取的定金或部分款项不予退还。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：