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2025物业管理协议书模板

物业管理协议书

本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业管理公司）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主或使用人）：

名称/姓名：

地址：

法定代表人/身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方为依法注册并具有物业管理资质的企业，乙方为小区（以下简称“物业区域”）的业主或合法使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方为乙方提供物业管理服务，服务对象为位于小区栋单元室的物业（以下简称“本物业”），乙方为本物业的合法使用人。

第二条服务内容与标准

2.1服务内容

甲方同意按照本协议约定，为乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业区域内的清洁卫生服务；

（2）物业区域内绿地、园林的维护与管理；

（3）物业区域内的公共设施设备的日常维护与管理；

（4）物业区域内的安全护卫服务；

（5）物业区域内车辆的停放管理；

（6）物业区域内房屋共用部位及设施设备的维修养护；

（7）其他约定的物业服务内容。

2.2服务标准

甲方承诺按照不低于的标准提供物业服务，具体标准详见附件《物业服务标准》。

第三条物业服务费用

3.1服务费用

乙方同意按照本协议约定支付物业服务费用（以下简称“物业费”），物业费收费标准为：元/平方米·月，建筑面积为平方米，每月物业费为元。

3.2支付方式

乙方应当于每月日前支付当月物业费。支付方式为：

（1）银行转账：乙方将物业费支付至甲方指定账户，账户信息为：

户名：

开户行：

账号：

（2）现金支付：乙方可至甲方物业服务中心现金缴纳。

（3）其他方式：。

3.3逾期支付的违约责任

乙方未按约定支付物业费的，甲方有权要求乙方补缴，并按日收取滞纳金，滞纳金标准为‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）权利

a.有权按本协议约定收取物业服务费用；

b.有权对乙方违反物业管理制度的行为进行劝阻、制止，并按约定处理；

c.有权要求乙方配合完成与物业服务相关的各项工作。

（2）义务

a.按本协议约定提供物业服务，保证服务质量达到约定标准；

b.持续改进物业服务，满足乙方合理需求；

c.公示物业服务相关信息，接受乙方监督；

d.依法维护物业区域内公共设施设备的安全与正常使用。

4.2乙方的权利与义务

（1）权利

a.有权监督甲方的物业服务工作；

b.有权要求甲方改进服务质量；

c.有权享受甲方提供的各项物业服务。

（2）义务

a.按时足额支付物业费；

b.遵守物业区域内物业管理制度及有关法律法规；

c.乙方不得擅自改变本物业的使用性质，不得进行违法活动；

d.乙方不得占用、损坏公共设施设备或绿地，不得擅自改变公共区域的布局；

e.乙方应当配合甲方进行物业区域内的维修养护工作。

第五条物业服务期限

5.1本协议的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2在本协议到期前日，双方可协商续签合同事宜，如未达成一致，本协议终止。

第六条变更与解除

6.1本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在服务期限内，如乙方转让本物业，需提前日通知甲方，并与甲方解除本协议，甲方有权要求乙方结清所有费用并支付违约金。

6.3本协议在以下情况下可以解除：

（1）一方严重违约，导致本协议无法继续履行；

（2）物业区域内的物业管