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2025年拆迁补偿协议合同
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（拆迁人）：
名称：
地址：
联系方式：
法定代表人：
（以下简称“甲方”）
乙方（被拆迁人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
（以下简称“乙方”）
鉴于甲方因城市建设需要，依法对乙方位于的房地产进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条拆迁地块及基本情况
1.1乙方所有的房地产位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，不动产权证号为。
1.2乙方确认，上述房地产的权属清晰，无任何权属纠纷，并同意甲方依法进行拆迁。
第二条拆迁依据
2.1本合同的签订基于甲方依法取得的拆迁许可证和相关批准文件，具体批准文件包括：。
2.2拆迁范围为，乙方的房地产位于上述拆迁范围内。
第三条拆迁补偿方式
3.1双方同意采取货币补偿和房屋产权调换相结合的方式进行拆迁补偿，具体补偿方式由乙方自行选择。
3.2若乙方选择货币补偿：
乙方将上述房地产交付甲方后，甲方应支付乙方货币补偿款，具体金额为元（大写：），该款项包括房屋补偿款、土地使用权补偿款、搬迁补偿费、临时安置费等所有应得的补偿。
3.3若乙方选择房屋产权调换：
甲方应向乙方提供位于的产权调换房屋，产权调换房屋的建筑面积为平方米，与乙方被拆除房地产的建筑面积相等。
产权调换房屋的评估价格为元/平方米，乙方需要补缴差价款为元（大写：）。
第四条拆迁补偿的具体内容
4.1房屋价值补偿：
根据房地产评估机构评估，乙方被拆迁房屋的市场价值为元（大写：），甲方应以此为基础给予补偿。
4.2搬迁补偿费：
乙方需在年月日前完成搬迁，甲方应支付乙方搬迁补偿费元（大写：），用于乙方搬迁过程中的各项费用。
4.3临时安置费：
若乙方选择货币补偿，甲方应支付乙方临时安置费元/月，自乙方搬迁之日起计算，至甲方支付完毕货币补偿款之日止。
若乙方选择产权调换，甲方应提供周转用房，具体位置为，面积为平方米，用于乙方临时居住，周转用房的交付时间为年月日，使用期限至产权调换房屋交付之日止。
4.4停产停业损失补偿：
若乙方被拆迁房地产用于生产经营，甲方应支付乙方停产停业损失补偿费元（大写：）。
第五条拆迁安置
5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供拆迁补偿，确保乙方的合法权益不受损害。
5.2乙方应配合甲方完成拆迁工作，包括但不限于提供相关资料、腾空房屋、办理产权注销手续等。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
有权依法对乙方的房地产进行拆迁，并获得拆迁范围内土地的使用权。
有义务按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款项，并为乙方提供相应的安置。
6.2乙方的权利与义务：
有权获得拆迁补偿，并选择补偿方式。
有义务配合甲方完成拆迁工作，并在规定时间内完成搬迁。
第七条违约责任
7.1若甲方未按本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款项，每逾期一日，应按未支付金额的
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