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车库位租赁协议范例

停车场（或称：车库位）租赁协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方所有的/管理的位于____________________（详细地址，例如：XX小区X栋X号地下停车场X区域X号位）的停车位（以下简称“车库位”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于上述地址编号为____________________的停车位租赁给乙方使用。该车库位的权属状况为：________（例如：甲方所有/甲方租赁/其他，请说明具体权属及管理方）。乙方已充分了解并确认车库位的具体位置、现状及配套设施（如有），并同意按本协议约定使用。

第二条租赁期限

本协议租赁期限共______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如乙方需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行协商签订续租协议。

租赁期满或协议解除/终止后，乙方应在规定时间内将车库位腾空并交还甲方。逾期未交的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金______倍的违约金，直至完全交还为止。

第三条租金及支付方式

本协议租金按______（月/季/年）支付，租金标准为：人民币______元/______（月/季/年）。

首期租金于本协议签订之日/车辆实际开始使用之日（以较早者为准）起______日内支付；后续每期租金应在上一期租金到期前______日内支付。

支付方式：________（例如：现金、银行转账、其他）。乙方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

结构费用：如因停放该车库位而产生的管理费、物业费等（以下简称“结构费用”），由______（甲方/乙方）承担。具体承担方式为：________（例如：包含在租金内/甲方包干/乙方自行缴纳，请明确）。

第四条使用规则与责任

乙方承诺将承租车库位仅用于停放符合标准的（例如：小型）车辆，不得改变车库位用途，不得存放危险品、违禁品或进行其他违法活动。

乙方应负责保管好所租赁车库位内及其周边（如有约定范围）的个人财物，因乙方保管不善造成财物丢失或损坏的，由乙方自行承担。

乙方应遵守停车场（或小区）的管理规定，服从停车场管理人员（或物业）的指挥。因违反管理规定造成的罚款或损失，由乙方自行承担。

乙方应按约定按时足额支付租金及可能产生的结构费用。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金。

乙方享有在租赁期内对车库位的优先使用权，但不得擅自改变车库位的外观或进行结构性改造。如需进行可能影响车库位结构或公共面积的改造，须事先征得甲方书面同意。

第五条甲方的权利与义务

甲方应保证其对出租的车库位拥有合法、有效的租赁权利或管理权，确保车库位在协议有效期内能够正常使用。

甲方有权监督乙方对车库位的依照约定使用情况。

协议期内，非因乙方原因导致车库位无法正常使用（例如：因不可抗力或甲方责任造成的停用），租金应相应减免。具体减免方式为：________（例如：按停用天数比例减免/全免）。

租赁期满或协议解除后，甲方应及时承担车库位的清理、维修（因自然老化或合理使用除外）及相关费用，并将车库位恢复原状或交付一个新的同等条件的车库位（如有空置）。

第六条协议解除与终止

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回车库位，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金，造成损失的还应赔偿：

逾期支付租金超过______日。

擅自改变车库位用途或进行破坏性改造。

存放危险品、违禁品或进行违法活动。

严重违反停车场管理规定，受到多次处罚或导致安全隐患。

利用车库位从事经营性活动。

未经甲方