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《2025合同备案查询与房屋租赁》

合同备案查询与房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁及相关事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障合同履行的合法性、规范性和有效性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿订立本合同，并承诺共同遵守。

第一条合同备案查询

1.1合同备案

本合同签订后，双方应依法向房屋所在地的房地产管理部门或相关部门申请合同备案。甲方负责办理合同备案的相关手续，并承担相应费用。乙方应提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提交所需资料等。

1.2备案查询

合同备案完成后，甲乙双方均可通过相关部门的官方网站或指定平台查询合同备案信息。双方应妥善保管合同备案证明，以备后续使用或查询。

第二条房屋租赁的基本条款

2.1租赁房屋

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，权属证明编号为（房产证号/不动产权证号）。房屋现状为：（如已装修、配备家具家电等），详见附件《房屋状况说明书》。

2.2租赁用途

乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.4租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

2.5押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及相关设施的完好。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：。租赁期满且无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方应按约定交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方负责房屋的维修，因房屋结构或附属设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后日内进行修复。

（3）甲方应按时办理合同备案手续，并向乙方提供相关证明文件。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方应按时查询合同备案信息，并配合甲方完成相关工作。

第四条违约责任

4.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方未按时查询合同备案信息或未配合甲方完成备案工作的，视为违约，应支付违约金人民币元。

4.2甲方违约责任

（1）甲方未按约定交付房屋或提供必要协助，导致乙方无法按时入住的，应按日租金的%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时办理合同备案手续的，应支付违约金人民币元，并承担由此产生的相关责任。

第五条争议解决

5.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式份，甲乙双方各执份，