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转让大棚合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方转让大棚事宜签订本合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的大棚转让给乙方。该大棚位于__________________，占地面积____________平方米，棚体结构为____________（例如：钢架结构、塑料薄膜结构等），棚内设施包括____________（例如：灌溉系统、温控设备、生产工具等）。大棚的土地使用权性质为____________（例如：出让、划拨等），相关权属证明文件为____________，编号为____________。

2、甲方保证其对转让的大棚拥有合法、完整的所有权或处分权，且不存在任何权利纠纷、查封、抵押或其他限制性情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用大棚，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

二、转让价格及支付方式

1、大棚转让总价款为人民币____________元（大写：____________元整），含大棚本身、附属设施及土地使用权（如适用）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款____________元（大写：____________元整），剩余款项____________元（大写：____________元整）于甲方完成大棚权属转移手续后____日内付清。甲方应向乙方提供等额发票。

三、权属转移及交付

1、甲方应在收到全部款项后____日内，配合乙方办理大棚的土地使用权、房屋所有权等相关权属转移手续，确保乙方顺利取得完整所有权。如因政策或手续原因延迟转移，责任由甲方承担，且甲方应承担乙方在此期间产生的合理费用。

2、交付时，甲方应向乙方提供完整的大棚钥匙、设施清单、使用说明书及所有权证明文件。乙方应检查大棚状况，确认无损坏或隐蔽瑕疵，并在交付清单上签字确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保有权转让大棚，并配合乙方完成所有权转移手续。如因甲方提供虚假信息或拖延手续导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2、甲方应保证大棚在交付时具备正常使用条件，如因甲方原因导致设施损坏或无法使用，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方不得在转让后以任何理由反悔或主张权利，否则应双倍返还乙方已支付款项并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让价款，并按时接收大棚。如因乙方原因导致权属转移延迟，责任由乙方承担。

2、乙方应合理使用大棚，不得擅自改变结构或用途，除非双方另行协商同意。如需改造或扩建，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担大棚转让后的相关税费及维护费用，除非合同另有约定。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付大棚或提供相关权属证明，每逾期一日，应向乙方支付转让价款____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致大棚权属存在纠纷，致使乙方无法正常使用或产生额外费用，甲方应全额赔偿乙方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大棚所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：