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顺心购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供商品房出售事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：_______平方米，户型：__________________，房屋结构：__________________。

3、土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：_______年，土地使用权证号：__________________。

4、房屋所有权证号：__________________，房屋性质：__________________。

5、房屋售价：人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

二、付款方式及期限

1、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付房屋售价的_______%，即人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

2、剩余房款：甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付房屋售价的_______%，即人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

3、逾期付款责任：如甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

三、房屋交付

1、乙方应于_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的房屋交付给甲方，并保证房屋质量符合国家相关标准。

2、交付时，乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并办理房屋交接手续。

3、甲方应于房屋交付之日起_______日内，对房屋进行验收，并支付相应款项。

四、房屋质量保证

1、乙方保证所售房屋符合国家相关质量标准，并已通过相关部门的验收。

2、如房屋交付后出现质量问题，乙方应在_______日内予以修复，并承担修复费用。

3、如因乙方原因导致房屋无法使用，甲方有权要求乙方退还房款，并赔偿损失。

五、物业费用

1、房屋交付前，物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

2、房屋交付后，物业管理费、水电费等相关费用由甲方承担。

3、乙方应提前向甲方提供物业管理费、水电费等相关费用的收费标准及支付方式。

六、户口迁出

1、乙方保证房屋交付时，房屋内无户口，并保证在房屋交付后_______日内，将房屋内原有户口迁出。

2、如因乙方原因导致户口无法迁出，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。

七、违约责任

1、如乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋售价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房款，并赔偿损失。

2、如甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期付款金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3、如因乙方原因导致房屋无法使用，甲方有权要求乙方退还房款，并赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：