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2025房屋租赁合同强制公证规定

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（￥），按支付。

乙方应于每期租金起算前日内支付租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清为止。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活和工作。

（3）甲方应承担该房屋在租赁期间的费用。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做到安全、文明居住。

第五条其他费用

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等使用过程中产生的费用。

甲方应提供该房屋的不动产权证或其他合法证明文件，并承担该房屋的维修责任，除非损坏系乙方使用不当所致。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方违反约定，干扰乙方正常使用的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金。违约金的标准为：。

乙方擅自退租的，应按标准支付违约金。

因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。

仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方应自本合同签订之日起日内，向公证机构申请公证，本合同自公证之日起具有强制执行效力。

第十条合同生效与公证

根据规定，本合同需经公证机构公证，公证费用由承担。

公证机构名称：

公证机构地址：

公证机构联系电话：

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

（注：以上内容为合同通用条