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2025公寓租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物信息

甲方出租的公寓（以下简称“租赁物”）位于市区路号室，具体房屋情况如下：

房屋类型：（如：一室一厅、两室一厅等）

建筑面积：平方米

房屋产权证明文件：（如：房产证、不动产权证书等）

其他附属设施：（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等）

乙方对上述租赁物的现状已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金：每月人民币元（大写：）

租金支付方式：

每月日前支付当月租金

支付方式：（如：银行转账、支付宝、微信等）

收款账户信息：

-开户名：

-开户银行：

-账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为个月的租金，即人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障租赁期间乙方履行合同义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付。

押金退还：

在租赁期届满且乙方未违反本合同任何条款的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方

如有损坏租赁物或其他费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何纠纷，并保证租赁物在租赁期间内可正常使用。

甲方应负责租赁物的维修和保养，确保其处于可出租状态。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房源。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其用途。

乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人擅自使用。

第六条租赁期间费用

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等均由乙方承担，由乙方自行缴纳。

租赁期间产生的宽带费或其他由乙方使用的服务费用，由乙方承担。

甲方负责支付租赁物的房屋税、土地使用税等相关税费。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。

第八条违约责任

乙方违约责任：

乙方无故拖欠租金超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租