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瓦房搭建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供瓦房搭建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：瓦房搭建工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于地基施工、墙体砌筑、屋顶铺设、门窗安装、内外粉刷等全部瓦房搭建工作。

4、工程图纸及设计要求：详见附件一《瓦房设计图纸》，双方确认图纸内容为最终施工依据。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

二、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含所有材料费、人工费、机械费、运输费、管理费及税金等。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后，甲方支付工程总价的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的20%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）甲方应自收到乙方书面付款请求及发票后15个工作日内完成付款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

2、甲方应指定专人与乙方对接，负责工程进度、质量及款项支付的确认工作。

3、甲方应配合乙方办理施工所需的相关审批手续，如遇政策性变动或第三方阻挠，甲方应承担由此产生的责任。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工团队及设备，确保工程符合国家及行业相关标准。

2、乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，不得擅自变更设计内容，如需变更，需经甲方书面同意。

3、乙方应确保施工安全，配备必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。

5、乙方应负责工程所用材料的采购及管理，确保材料质量符合合同约定，并承担因材料问题导致的返工费用。

四、工程质量管理

1、本工程采用国家现行施工规范及验收标准，乙方施工完毕后，应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。

2、如工程验收合格，双方签署竣工验收报告；如存在质量问题，乙方应在甲方提出后5个工作日内完成整改，并承担整改费用。

3、工程保修期为竣工验收合格之日起12个月，保修期内如出现非人为损坏的质量问题，乙方应免费维修。

五、违约责任

1、若甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的80%工程款作为违约补偿。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：