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2025年土地使用权及厂房无偿转让合同示例

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于省市区路号的土地使用权，并在该土地上建造了厂房及相关附属设施；乙方因经营需要，希望无偿受让该土地使用权及厂房；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章标的物

第一条转让标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市区路号的土地使用权（以下简称“土地使用权”）及该土地上的厂房（以下简称“厂房”）无偿转让给乙方。

1.2土地使用权证编号：，面积为：平方米，四至范围为：。

1.3厂房概况：

结构：

层数：

建筑面积：平方米

其他附属设施：

第二章转让方式及条件

第二条无偿转让

2.1甲方同意将土地使用权及厂房无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.2本次转让不涉及任何债务负担或担保责任。

第三条转让条件

3.1甲方保证其对转让的土地使用权及厂房拥有完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方保证该土地及厂房未被设定任何形式的抵押、质押或其他限制性权利。

3.3甲方承诺协助乙方办理土地使用权及厂房的权属变更登记手续。

第三章受让方的义务

第四条接收义务

4.1乙方承诺自本合同签订之日起日内完成对土地使用权及厂房的接收工作。

4.2乙方接收土地使用权及厂房后，应当合理使用，不得擅自改变土地用途或拆除原有建筑物。

第五条保密义务

5.1乙方承诺对本合同内容及相关商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第四章权利与义务

第六条甲方的权利义务

6.1甲方有权监督乙方对土地及厂房的使用情况，并确保转让行为的合法性。

6.2甲方应当协助乙方办理土地使用权及厂房的权属变更登记手续，提供相关文件资料。

第七条乙方的权利义务

7.1乙方有权依法使用土地使用权及厂房，并享有对该土地及厂房的处分权。

7.2乙方应当按时接收土地及厂房，并承担后续的维护保养责任。

第五章合同的变更、解除与终止

第八条合同变更

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条合同解除

9.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

9.2若因甲方原因导致转让标的被查封、冻结或设定其他权利限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条合同终止

10.1本合同在双方完成土地使用权及厂房的权属变更登记手续后自动终止。

10.2本合同终止后，双方应当互相配合办理相关交接手续。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。

11.2甲方未按约定协助乙方办理权属变更登记手续的，应向乙方支付违约金，标准为每日元。

11.3乙方未按约定接收土地及厂房的，应向甲方支付违约金，标准为每日元。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条通知与送达

13.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自交付。

13.2通知送达地址为本合同中列明的地址，任何一方变更地址的，应当提前日以书面形式通知另一方。

第十四条合同生效

14.1本合同自双