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2025年工商局办公楼租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于省市区路号的工商局办公楼（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方出租的租赁物位于省市区路号，具体面积为平方米（以房产证登记为准）。

1.2租赁物包括但不限于办公楼及其附属设施，具体以双方确认的现状为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付当期租金。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可使用状态。

5.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的结构安全和正常使用。如租赁物发生重大损坏或需要进行大型维修，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修，不得影响乙方的正常使用。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何可能危及租赁物安全的行为。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物进行非法活动，不得扰民，不得损坏公共设施。

5.2.4乙方有权在租赁物内存放与其经营相关的物品，但应遵守消防、安全等相关规定。

第六条租赁物的维修

6.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2若租赁物及其附属设施因乙方的使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

6.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或添加固定设施，如需进行装修或安装设备，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。费用由乙方自理。

第七条