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2025年租房宠物饲养管理协议

甲方（宠物主）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

所饲养宠物信息（种类、名称、年龄、品种、健康状况等）：____________________

乙方（房东/物业）：____________________

名称/姓名：____________________

身份证号/统一社会信用代码/营业执照号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

该房屋地址：____________________

鉴于甲方承租乙方（或物业）管理的位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），用于居住，甲方拟在该房屋内饲养宠物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条宠物饲养的基本原则与约定

甲方承诺其饲养的宠物为合法来源，其饲养行为及宠物本身符合国家及当地关于宠物饲养、免疫、登记等一切现行有效的法律法规及政策要求。甲方应确保宠物已完成必要的免疫接种（如狂犬病等），并持有相关证明文件（如疫苗本、免疫芯片信息等）。

本协议明确允许甲方饲养的宠物类型为：____________________（例如，仅限猫、狗等小型宠物，可能禁止大型犬、猛犬或特定品种）。对于未明确允许但实际存在的宠物，甲方应及时告知乙方/物业，并可能需要征得乙方/物业书面同意。

第二条甲方的主要权利与义务

甲方在遵守本协议及相关法律法规的前提下，享有在租赁房屋内饲养宠物的权利，并承担以下义务：

1.遵守法规与协议：严格遵守国家及地方关于宠物饲养的各项法律法规，并完全遵守本协议的所有条款。

2.合理饲养：以文明、合理的方式饲养宠物，避免噪音、异味、污染等对邻居或公共区域造成干扰。

3.免疫与登记：确保宠物按时完成强制免疫，按规定进行登记（如需）。

4.文明养宠：

*在房屋内饲养时，注意清洁卫生，及时清理宠物排泄物。

*带宠物外出时，必须使用牵引绳，主动清理宠物粪便，避免宠物惊吓、伤害他人或他人宠物。

*管理好宠物，防止宠物破坏房屋设施、家具、绿化等，如有损坏，甲方需负责修复或赔偿。

*避免宠物长时间单独留在家中，尤其在炎热、寒冷或恶劣天气时。

5.健康与安全：确保宠物健康状况良好，定期进行体检和必要的保健。采取有效措施防止宠物走失、被盗或引发疾病传播。对具有潜在攻击性的宠物，需采取额外看管措施，确保公共安全。

6.费用承担：全部承担与宠物相关的费用，包括但不限于宠物食品、用品、医疗、美容、绝育、免疫、登记、意外损害赔偿、因宠物行为引发的第三方索赔等。

7.及时告知：如宠物生病、受伤或行为出现异常，应立即采取救治措施，并及时告知乙方/物业。如发生宠物死亡、丢失、攻击他人或造成财产损失等情况，甲方应立即通知乙方/物业，并配合处理。

8.配合检查：在乙方/物业进行合法检查时（如宠物卫生检查、租赁检查涉及宠物区域时），应予以配合。

第三条乙方（房东/物业）的主要权利与义务

乙方/物业享有以下权利并承担以下义务：

1.监督权：有权监督甲方是否遵守本协议及相关法律法规关于宠物饲养的规定。

2.合理干预权：如甲方的宠物饲养行为严重违反本协议约定，对房屋、他人或公共秩序造成损害，乙方/物业有权要求甲方停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失，甚至在极端情况下要求甲方停止饲养该宠物。

3.终止合同权：若甲方严重违反本协议关于宠物饲养的约定，经乙方/物业书面警告后仍不改正，或因宠物原因导致租赁合同无法继续履行时，乙方/物业有权依据租赁合同相关约定或本协议条款，单方面解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

4.进入权：在符合法律规定或租赁合同约定的情况下（例如，为处理紧急情况、检查宠物相关设施），经甲方同意或符合法定程序后，可进入租赁房屋检查宠物情况。

5.提供必要条件：在合理范围内，为甲方饲养宠物提供必要便利（如允许在指定区域放置宠物用品、允许合理范围内的宠物活动空间等，具体需协商明确）。

6.告知义务：有义务向甲方告知与宠物饲养相关的房屋规定、社区公约、地方性法规及注意事项。

7.处理投诉：对于邻里因宠物问题提出的合理投诉，应进行协调，督促甲方改进。

8.协助处理：在甲方因宠物问题需要与相关部门（如动物管理机构、卫生部门）联系时，可提供必要的协助。

第四条违约责任与争议解决

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具