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房屋侵权起诉状

原告

姓名：[原告姓名]，性别：[原告性别]，民族：[原告民族]，[出生年月日]，公民身份号码：[原告身份证号]，住址：[原告详细住址]，联系电话：[原告联系电话]

被告

姓名：[被告姓名]，性别：[被告性别]，民族：[被告民族]，[出生年月日]，公民身份号码：[被告身份证号]，住址：[被告详细住址]，联系电话：[被告联系电话]

（若被告为法人或其他组织，需写明：名称：[被告单位名称]，统一社会信用代码：[被告单位统一社会信用代码]，住所地：[被告单位详细住所地]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[职务名称]，联系电话：[被告单位联系电话]）

诉讼请求

1.判令被告立即停止对原告所有的位于[房屋具体地址，精确到门牌号]房屋的侵权行为，包括但不限于停止非法占用、拆除非法搭建物、恢复房屋原有结构及设施等；

2.判令被告将上述房屋恢复至符合正常使用状态，具体包括修复因侵权行为造成的房屋墙体损坏、门窗破损、水电设施故障等问题（可附房屋损坏部位照片及维修清单作为附件）；

3.判令被告赔偿原告因房屋侵权所遭受的经济损失，暂计人民币[具体金额]元，其中包括房屋租金损失（自[侵权开始日期]起至实际恢复使用之日止，按每月[租金标准]元计算）、房屋维修费用（按实际维修支出或评估金额计算）、维权合理支出（如律师费[X]元、鉴定费[X]元、交通费[X]元等），最终金额以实际发生或鉴定结果为准；

4.判令被告向原告书面赔礼道歉，道歉内容需经原告确认，且在[当地知名报纸名称或小区公告栏等合理公开渠道]刊登/张贴，持续时间不少于[X]日，以消除因侵权行为给原告造成的不良影响；

5.判令本案诉讼费用、财产保全费（若申请）、鉴定费（若产生）等全部诉讼相关费用由被告承担。

事实与理由

一、原告对案涉房屋享有合法、完整的所有权

原告于[房屋购买/取得日期]，通过[购买/继承/赠与等合法方式]取得位于[房屋具体地址，精确到门牌号，如XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]的房屋（以下简称“案涉房屋”），并于[不动产登记证办理日期]依法办理了《不动产权证书》（证书编号：[不动产权证书编号]），登记的房屋所有权人为原告，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋规划用途为[住宅/商业/办公等]。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”及第二百一十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”之规定，原告自取得案涉房屋不动产权属证书之日起，即成为案涉房屋的合法所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的完整物权，该权利受《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物权法》（注：因《民法典》已整合物权法内容，此处可根据实际情况选择表述，建议优先引用《民法典》）等相关法律的严格保护，任何组织或个人不得非法侵犯。

二、被告实施的侵权行为具体事实及过程

被告与原告系[邻居/原租户/房屋中介/其他关系，如无直接关系则写明“无直接法律关系”]，其对案涉房屋的权属状况[知晓/应当知晓]（可说明知晓的具体理由，如曾共同办理房屋交接、原告已告知房屋产权情况、案涉房屋门口已张贴所有权人信息等）。然而，自[侵权行为开始日期，精确到年/月/日]起，被告在未经原告任何书面或口头同意、未与原告就案涉房屋的使用达成任何协议的情况下，擅自实施了一系列侵犯原告房屋所有权的行为，具体如下：

1.非法占用房屋的侵权行为：[具体描述非法占用情况，如被告于X年X月X日起，擅自撬开门锁进入案涉房屋并居住使用；或被告将案涉房屋作为仓库堆放大量货物，禁止原告及原告授权人员进入；或被告擅自将案涉房屋出租给案外人[案外人姓名/单位]，收取租金收益等]。原告发现该情况后，于[首次沟通日期]通过[电话/上门沟通/发送书面函件等方式]多次与被告交涉，明确告知其原告系案涉房屋的合法所有权人，要求被告立即停止占用并搬离，但被告均以[被告拒绝的理由，如“房屋是我从XX处租来的，与你无关”“我对房屋有使用权”“之前有经济纠纷未解决”等]为由拒绝，甚至[描述被告的恶劣态度或对抗行为，如辱骂原告、驱赶原告、拒绝沟通等]，截至起诉之日，被告仍持续非法占用案涉房屋，导致原告无法正常使用、出租或处分该房屋，严重侵害了原告的占有权与收益权。

2.损坏房屋结构及设施的侵权行为：在非法占用案涉房屋期间，被告未经原告同意且未取得任何规划、建设审批手续，擅自对案涉房屋进行[具体损坏行为，如拆除房屋内部承重墙（可说明承重墙位置，如客厅与卧室之间的墙体）、破坏房屋原有防水结构（如卫生间防水层）、私自改造水电管线（如更改厨房水管走向导致漏水）、损坏房屋门窗（如打碎卧室窗户玻璃、损坏入户门门