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2025年租房合同变更协议书

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[原始合同签订日期]签订的《租房合同》（合同编号：[原始合同编号，如有]）（下称“原始合同”），甲乙双方经友好协商，就原始合同相关条款达成如下变更协议：

第一条变更依据

甲乙双方确认，原始合同的部分条款需要根据实际情况进行修改和补充，以更好地维护双方的合法权益。本协议旨在变更原始合同中以下条款的内容：

第二条变更条款

2.1原始合同第[原始条款编号]条“租赁期限自[原始起始日期]至[原始终止日期]”修改为：本协议生效后，租赁期限延长，新的租赁期限自[变更后起始日期]至[变更后终止日期]。

2.2原始合同第[原始条款编号]条“月租金为人民币[原始租金金额]元整，支付方式为押一付三”修改为：自[变更生效日期]起，月租金调整为人民币[变更后租金金额]元整，支付方式保持为押一付三。

2.3原始合同第[原始条款编号]条“乙方应支付押金人民币[原始押金金额]元整”修改为：乙方应向甲方支付新的押金人民币[变更后押金金额]元整，原押金[原押金金额]元整在结算时抵作新押金。

2.4原始合同第[原始条款编号]条“甲方负责房屋主体结构及上下水管道的维修”修改为：在本协议有效期内，房屋内新增设施（具体为：[列出新增设施明细]）的维修责任由乙方承担。

2.5原始合同关于转租的约定（引用原始条款编号：[原始条款编号]）修改为：在本协议有效期内，乙方如需转租房屋，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并取得甲方书面同意，转租租金不得高于本协议约定的租金标准，且转租行为产生的所有责任由乙方承担。

第三条生效条件与时间

3.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.2本协议中关于租赁期限延长的变更，自[变更生效日期]起对双方产生约束力；关于租金、押金、维修责任等变更，自本协议生效之日起对双方产生约束力。

第四条原始合同效力

除本协议明确变更的内容外，原始合同的其他条款继续有效。本协议未作修改的条款，按照原始合同的约定执行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：除本协议变更外，甲方仍享有原始合同中规定的权利并承担相应义务。

5.2乙方权利与义务：除本协议变更外，乙方仍享有原始合同中规定的权利并承担相应义务。同时，乙方需按照本协议约定承担新增设施的维修责任及遵守关于转租的变更约定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

6.2如乙方未按本协议第2.2条约定支付调整后的租金，应按原始合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

6.3如乙方违反本协议第2.5条关于转租的约定，甲方有权单方解除本协议及原始合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条通知

双方在本协议中载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按该电话号码发送（以成功接听或留言视为送达）。

第九条协议份数与效力

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本协议是原始合同不可分割的组成部分，与原始合同具有同等法律效力。

第十条签署

本协议经甲乙双方授权代表签字并加盖公章（如适用）后生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日