2025年租房合同补充协议范本.docxVIP

2025年租房合同补充协议范本

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“主合同”），为明确主合同履行期间双方权利义务的变更事宜，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议：

第一条主合同引用

本补充协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的条款约定为主合同相关条款的补充和修改，除非本协议另有明确约定，主合同其他未修改的条款仍保持原有效力。

第二条协议标的

本协议所涉及房屋基本情况与主合同保持一致，位于：________________________，房屋类型：________________________，建筑面积：________________________平方米。

第三条租赁期限变更

经双方协商一致，主合同约定的租赁期限作如下变更：

原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

变更后，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金调整

1.双方同意，自______年______月______日起，将主合同约定的月租金调整为人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.新租金标准在本协议变更后的租赁期限内有效。

3.租金支付方式保持不变，仍为______（如：按月/按季/按年）支付，每期租金支付截止日期为______。

第五条房屋使用用途约定

双方确认并约定，在租赁期限内，乙方应按______（如：居住/原约定用途）用途使用租赁房屋。除甲方书面同意外，乙方不得擅自改变房屋使用用途，不得将房屋用于______（如：经营性、非法活动等）。

第六条房屋维修责任补充

1.在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。

2.对于主合同中未明确约定的维修事项，本协议补充如下：______（例如：乙方在使用过程中造成的非结构性墙体裂缝修复责任由乙方承担）。

3.甲方需定期对房屋主体结构进行检修，检修费用由甲方承担。检修期间给乙方造成不便的，甲方应采取合理措施减少影响。

第七条装修、改造约定

1.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添置固定设施，须事先获得甲方书面同意，并遵守相关规定。

2.乙方进行的装修或添置固定设施应确保不影响房屋结构安全，租赁期满或合同解除后，乙方不得要求恢复原状或要求甲方补偿，除非因乙方装修造成的损坏。

3.所有装修、改造费用由乙方承担。

第八条费用承担约定

除主合同已约定外，本协议补充约定如下费用由______（甲方/乙方）承担：

1.物业管理费：______（如：按面积每月______元，由______承担）。

2.水费：______（如：按表计量，由______承担）。

3.电费：______（如：按表计量，由______承担）。

4.燃气费：______（如：按表计量，由______承担）。

5.通讯费（网络、电视）：______（如：由______承担）。

上述费用的缴纳时间和方式按______（如：物业规定/当地规定）执行。

第九条提前解除合同约定

在本协议租赁期限内，如发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除主合同及本协议，并要求违约方承担相应的违约责任：

1.一方严重违反主合同或本协议约定。

2.因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

3.双方协商一致同意解除的。

第十条违约责任

1.乙方未按本协议第四条约定的金额和期限足额支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除主合同及本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本协议第五条约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除主合同及本协议，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责