砌体工程常见质量问题及防治措施.docxVIP

砌体工程常见质量问题及防治措施

一、砂浆强度

1.常见质量问题

砂浆强度不符合要求

2.防治措施

①控制砂的含泥量。强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%；不小于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过10%。砂浆做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。

②要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定。

③配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量。

二、灰缝质量

1.常见质量问题

水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格

2.防治措施

①改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度，确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度。

②砌筑用烧结普通砖必须提前1~2d浇水湿润，含水率宜在10%~15%，严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。

③砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成砂浆不饱满。

三、组砌工艺

1.常见质量问题

砌砖不按规定留槎，组砌方法不正确

2.防治措施

①控制好摆砖撂底，在保证砌砖灰缝8~12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。

②确定标高，立好皮树杆，双面挂线。

③构造柱部位必须留置马牙槎，要求先退后进，进退均为五皮砖。临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。

④烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。

四、拉结筋设置

1.常见质量问题

拉结筋漏设或位置不当

2.防治措施

砌体墙拉接筋应按砌块模数后焊设置，杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑。或采取环氧树脂植筋法，但必须保证材料合格和经三方现场拉拔试验确定。

五、开裂

1.常见质量问题

砌体结构裂缝，砖砌体隔断墙和填充墙与混凝土框架梁柱接触处、错层砖砌体、顶层墙体裂缝

2.防治措施

①强化图纸会审力度，在图纸会审时对砌体结构容易产生裂缝的部位从设计上采取技术措施。

②对有不同材料组成的墙体采取以下技术措施：混凝土框架柱与砖填充墙应采用钢丝网片连接加固，墙柱结合部位必须按设计规范要求设置拉接筋且砌筑砂浆要饱满。

③住宅纵向长度超过规范规定时，必须设伸缩缝（缝宽不小于6cm，并应防止杂物散落其内）。

④屋顶宜优先采用女儿墙形式，且应将墙体构造柱延长到女儿墙内。

⑤采取以下措施防止顶层墙体开裂：

顶层砌筑砂浆等级不低于M5；

顶层圈梁下0.3m和每隔0.5m增设砖砌体水平灰缝钢筋（共3道），200mm增加2ф4，位置在顶层端部从山墙起两间范围内的内外纵墙及承重横墙；变形缝两端两间范围内的上述墙体；顶层的内横墙靠外墙一边2m范围内（伸入外纵墙每侧500mm）。

外纵墙与内横承重墙交叉处及山墙与内纵墙交叉处均应设构造柱；内纵墙与内横承重墙交叉处增设抗裂柱，抗裂柱仅在顶层设置，其上下端锚固于相应上下圈梁内。

六、墙体渗水

1.现象

①住宅围护墙渗水。

②窗口与墙节点处渗水。

2.产生原因

①砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用；室内装饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢不均，抹灰易发生裂缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。

②门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高与室内台板。室外窗台未作顺水坡，而导致倒水现象。

③后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没有撕净，导致渗水。

④脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

3.防治措施

①组砌方法要正确，砂浆强度符合设计要求，坚持“三一”砌砖法。

②对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。

③饰面层应分层抹灰，分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。

④门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆自上而下塞灰压紧；勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔导致虹吸作用。若为铝合金和塑料窗应填塞保温材料，缝隙封堵防水密封胶。

⑤门窗口的天盘应设置鹰嘴或滴水线；室外窗台必须低于室内窗台板并应做好坡度利于顺水。

⑥脚手眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵塞密实。

加气砼砌块工程常见质量问题预防措施

七、砂浆强度不符合要求

1.产生原因

①水泥质量不合格。

②砂的含泥量大。

③砂浆配合比计量不准确。

④加料顺序颠倒，砂浆搅拌不均匀。

⑤人工拌合。

⑥水灰比控制不好，和易性差。

⑦砂浆保水性差。

⑧砂浆品种与设计不相符，或掺外加剂后无相应措施。

2.防治措施

①材料

a.进场水泥必须有合格证和试验报告，其技术指标合格后，方可使用。

b.控制砂的含泥量，强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%；小于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过10%。

c.外加剂必须具备产品技术说明和出厂合格证，并经试验配合比合格后方能培植砂浆。

d.严