房屋租赁合同条款详解.docxVIP

房屋租赁合同条款详解

一、合同基本条款

1.1租赁双方信息

出租方（甲方）：姓名/名称、地址、联系方式

承租方（乙方）：姓名/名称、地址、联系方式

1.2房屋基本情况

房屋地址：详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号

房屋类型：住宅、商业、办公等

房屋面积：用途栏需明确面积单位（平方米/平米）

房屋权属：产权证明号码、土地使用权证号等

1.3租赁用途

明确约定房屋仅可作下述用途使用，如需变更用途需经甲方书面同意：

日常居住

商业经营（具体经营内容）

办公用途

其他特殊用途（需详细列明）

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限

起租日期：年/月/日

止租日期：年/月/日

租期总长：X年X个月

2.2租金标准

首期租金金额：____元（大写：_____________），支付方式：□押ti?ntr?，□预付

此后各期租金：每年/每月递增/递减的百分比或固定金额

2.3租金支付方式

支付周期：月付/季付/年付

支付时间：每月X日之前

付款账户：甲方指定账号（账号户名：___________________，开户行：____________，银行代码：________）

2.4其他费用

物业管理费：每平方米____元/月

水电燃气费：□包含在租金内，□单独支付

网络/有线电视费：□包含在租金内，□单独支付

其他杂费（如维修、清洁等）

三、押金条款

3.1押金金额

押金总额：____元（大写：_____________）

退还条件：租期结束房屋交还时，无损坏、无拖欠费用

3.2押金使用规定

不得挤占挪用

仅可用于赔偿乙方造成的房屋损坏费

退还流程：房屋验收合格后____日内退还

四、房屋使用与维护

4.1使用条件

禁止擅自改变房屋结构布局

禁止存放危险品、违禁品

禁止过度使用导致房屋损坏

4.2维修责任

小修由乙方负责，每月检查并在发现后____日内通知甲方

大修如漏水、电路故障等专业维修由甲方承担（正常磨损除外）

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

五、转租与增租条款

5.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋

如需转租需提供转租方资质并经甲方批准

5.2增租可能性

房屋租赁市场价格上涨超过____%时，可协商增租金额

六、违约责任

6.1甲方违约

未按时交房或交付不符合约定标准

租期内单方面收回房屋

不在约定期限退还押金

对以上违约：

按月租金X倍支付违约金

造成损失的承担赔偿责任

6.2乙方违约

未按时支付租金：每逾期一日按未付金额的X%支付违约金

擅自改变房屋用途或结构：

提前解约需支付租金总额X%的赔偿金

损坏房屋需赔偿维修费用

七、合同终止与后续事宜

7.1合同自然终止

租期结束后，乙方完成相关交接手续并结清费用

7.2合同终止交接

提前____天通知对方终止意向

退还钥匙、设备等租赁物

乙方需提供房屋检查表确认无损坏

7.3续签条件

合同到期前____天协商续签事宜

租金调整需双方书面确认

八、特殊情况说明

8.1不可抗力

地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任

8.2分割解约

租赁期间任何一方需中途退出：

对方给予X个月同等条件续租选择权

按剩余租期租金一半冲抵解约处理

九、争议解决

本合同解释、履行及争议解决适用中华人民共和国合同法和《房屋租赁管理办法》。发生争议时：

先友好协商解决

协商不成向租赁房屋所在地法院提起诉讼

签字区域

出租方（甲方签字/盖章）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：_________________________________

承租方（乙方签字/盖章）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：_________________________________

签订时间：年月日

房屋租赁合同条款详解（1）

一、合同双方

甲方（出租方）：[出租方姓名]，[出租方地址]，[出租方联系人]，[出租方电话]，[出租方电子邮箱]

乙方（承租方）：[承租方姓名]，[承租方地址]，[承租方联系人]，[承租方电话]，[承租方电子邮箱]

二、房屋基本情况

1.1房屋地址：[房屋具体地址]

1.2房屋用途：[房屋的使用类型，如居住、办公等]

1.3房屋面积：[房屋面积（平方米）]

1.4房屋结构：[房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构等]

1.5房屋设施：[房屋内包含的设施，如家电、家具等]

三、租赁期限

2.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

2.2提前终止条款：乙方如需提前终止租赁合同，应提前[提前终止通知期限（天）]以书面形式通知甲方。甲方同意提前终止合同的，应在收到通知后