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2025燕郊房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于河北省廊坊市燕郊开发区街号的房屋出租给乙方使用，乙方愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于河北省廊坊市燕郊开发区街号，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等），房屋权属为（如：自有、共有等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币元。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁期间的费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、互联网费、电视收视费等。

物业服务费由方承担，金额为元/月，支付方式为。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋的修缮与维护

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋的主体结构、房屋承重部位及外墙面的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，且乙方应承担违约责任，赔偿甲方遭受的所有损失。

第八条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方违反合同约定，导致甲方房屋损坏或安全隐患的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方所提供之房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后仍未维修的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：