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建筑安装工程合同范本及补充协议

在建筑行业的蓬勃发展中，一份严谨、规范的建筑安装工程合同是保障工程顺利进行、明确各方权责、化解潜在风险的基石。它不仅是合同双方履行义务、主张权利的法律依据，更是工程质量、进度、造价控制的核心纲领。本文旨在提供一份相对全面的建筑安装工程合同范本，并辅以补充协议的相关说明与示例，以期为业内人士提供具有实际操作价值的参考。

建筑安装工程合同范本

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

承包方（乙方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[相应资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

安全生产许可证号：[许可证号]

监理单位（丙方，如无则删除）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[相应资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建筑安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程具体名称]

1.2工程地点：[工程具体地址]

1.3工程内容：[简述工程主要内容，如：给排水、电气照明、通风空调、消防系统、弱电智能化等安装工程]

1.4工程规模：[简述工程体量或主要指标]

1.5承包范围：

（1）土建部分：[如涉及，明确范围]

（2_）安装部分：[详细列明，例如：强电系统（动力、照明）、弱电系统（通讯、网络、安防等）、给排水及采暖系统、消防系统、通风与空调系统、燃气系统（如适用）、室外管网及附属设施等，具体以施工图纸及工程量清单为准]

（3）其他约定：[如设备采购与安装的界限、材料供应范围等]

1.6工程立项批准文号：[相关文号]

1.7资金来源：[如自筹、贷款等]

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款（可引用国家标准范本相应条款）

（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

（7）施工图纸

（8）已标价工程量清单或预算书

（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如有）→投标函及其附录（如有）→专用合同条款→通用合同条款→技术标准和要求→施工图纸→已标价工程量清单或预算书→其他合同文件。

第三条合同价款

3.1本合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式确定。

（1）如为固定总价合同：合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。除合同约定的变更调整外，合同总价不作调整。

（2）如为固定单价合同：工程量清单中所列各项目的单价为固定单价，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。暂定合同总价（含税）为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元），最终结算价按实际完成工程量乘以约定单价及合同约定的调整方式确定。

（3）如为可调价格合同：调价范围、方法和基准期材料价格等按专用合同条款约定。

3.2风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动风险的承担方式及调整办法，如适用]。

3.3暂列金额：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元），用于支付合同履行中可能发生但暂时不能确定的项目的费用，由甲方根据实际需要控制使用。

3.4专业工程暂估价：[如有，列明项目及金额]，该部分工程的发包方式按专用合同条款约定。

第四条工期

4.1本工程计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方或监理签发的开工令为准）。

4.2本工程计划竣工日期：[年月日]。

4.3合同总工期：[具体天数]日历天。

4.4因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：本工程质量必须符合国家、行业及地方现行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、《给水排水管道工程施工及验收规范》等相关专业规范、标准的要求，并达到[合格/优良]等级，确保通过相关主管部门的专项验收及工程竣工综合验收。

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