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2025海南省租房合同样例

海南省房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（填写房屋性质，如商品房、保障性住房等），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为（填写房屋所有权证编号）。房屋的附属设施或设备详见附件一《房屋附属设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），按（填写支付方式，如按月、按季度、按半年支付）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为元/天。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情况。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用与维修

乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

房屋的日常维护和维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修。紧急情况下，甲方应立即处理。因维修需要，乙方应予以配合，不得阻碍维修工作。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间不受第三人主张权利；

（2）甲方有权定期检查房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活；

（3）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动；

（4）租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方，并结清所有费用。

第七条合同的变更与终止

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按约定交付房屋的。

第八条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元的违约金；

（2）甲方违反本合同第六条第一款第（3）项约定的，应赔偿乙方相应损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并不退还押金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向（填写管辖法院）人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由方承担；

房屋交付时的水、电、燃气等表计底数为：水表，电表，燃气表；

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一