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2025海南土地使用权转让合同范本

**合同编号：

**转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

**受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于海南省区/县街/路号的国有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于海南省区/县街/路号，土地面积为平方米（具体以国有土地使用权证为准）。该土地用途为，使用权类型为，土地使用权证编号为。

第二条转让方式及程序

2.1本次土地使用权转让采取方式（如拍卖、挂牌、协议转让等），并符合国家及地方政府相关法律法规的规定。

2.2甲方承诺其转让行为已经获得所有必要的批准和授权，并保证对该土地享有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.3乙方承诺其受让行为符合相关法律法规规定，具备受让该土地使用权的资格和能力。

2.4本合同签订后，甲乙双方应共同向自然资源主管部门申请办理土地使用权过户登记手续，办理过户登记所需费用由承担。

第三条转让价款及支付方式

3.1本次土地使用权转让的价款为人民币（大写）元（￥）。该价格为甲方转让该土地使用权的全部价款，已包含甲方应缴纳的相关税费。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

3.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%（即人民币元）作为定金。

3.2.2余款人民币元应在土地使用权过户登记完成后日内付清。

3.3甲乙双方一致同意，上述转让价款的支付及收取均通过银行转账方式完成。甲方指定的收款账户为：。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供办理过户所需的所有文件资料。

4.1.2甲方承诺在转让过程中不得有任何损害乙方利益的行为，并保证该土地使用权无抵押、质押或其他权利限制。

4.1.3甲方应按时将土地使用权交付给乙方，并协助乙方完成土地的交接工作。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得无故拖延或拒付。

4.2.2乙方应保证受让该土地使用权后，遵守国家及地方政府关于土地使用的相关法律法规，合法使用该土地。

4.2.3乙方应按时办理土地使用权过户登记手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

5.2甲方违反本合同约定，未能按时协助办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

5.3乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付转让价款的‰向甲方支付违约金。

5.4若因甲方原因导致土地使用权无法过户的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方遭受的所有损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

6.2本合同适用中华人民共和国法律。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式