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湖南天元房地产宜居莱茵城项目营销策略优化研究：基于市场动态与客户需求的视角

一、引言

1.1研究背景

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，自20世纪90年代起便成为支柱产业，对推动经济增长、促进城镇化进程发挥了关键作用。它不仅解决了人们的居住问题，还带动了建筑、建材、家电等众多相关产业的协同发展。2008年全球金融危机后，我国政府推出4万亿经济刺激计划，进一步推动了房地产市场的蓬勃发展，房地产也被赋予了金融资本化的功能。在这一阶段，房地产市场经历了高速增长，但也随之带来了金融属性过强、市场泡沫化等一系列问题。

为了抑制房地产市场的投机行为，使其回归居住属性，我国政府