2025年租赁协议合同.docxVIP

2025年租赁协议合同

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房产事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________（小区名称）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（如住宅、商铺、办公室等），结构为_________，现状_________。房屋所有权证号为：_________（或提供其他证明文件）。

乙方已对房屋及其附属设施现状进行查验，并了解房屋现有状况，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年__个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如按月、按季、按年支付）支付。乙方应于每个支付周期开始前_________日内将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除时，在乙方无欠费、未损坏房屋及其附属设施、并按约定返还房屋的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用，不足部分乙方应另行赔偿；如乙方有其他违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照约定将房屋交付乙方使用，并保证其对房屋拥有合法出租权。

2.负责维护房屋主体结构及房屋原有附属设施（不包含乙方使用过程中人为损坏部分）的正常使用功能，确保房屋符合安全居住标准。如因甲方原因导致房屋主体结构或重要设施（如电梯、供水主管道等）损坏，甲方应负责维修并承担费用。

3.除按照约定收取租金和押金外，不得随意向乙方收取其他费用。

4.尊重乙方的正常居住（或经营）秩序，不得随意进入房屋打扰乙方，除非紧急情况或征得乙方同意。

5.租赁期满，应提前_________日通知乙方是否续租，如续租，双方应另行协商签订合同。

乙方的权利与义务：

1.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造需事先征得甲方书面同意。

2.按时足额支付租金及房屋相关的水电、燃气、网络、有线电视等费用（本合同未明确约定由甲方承担的费用，均由乙方承担）。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方，或分租、分借。

5.遵守房屋所在小区或场所的各项规章制度，维护公共环境。

6.租赁期满或合同解除时，应按约定将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好返还给甲方，并按时搬离。

7.保管好房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、供暖费（如适用）等费用，由乙方承担。乙方应在相关费用发生后的_________日内缴清。物业费等公共事业费用应提前缴纳至甲方，由甲方代为支付给相关单位，甲方对此不承担违约责任。

第七条维修责任

租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施的维修责任由甲方承担；因乙方使用原因造成的设施损坏，维修责任由乙方承担。乙方负责保持房屋内部设施（如灯具、门窗、空调等）的正常使用，如需维修或更换，乙方应自行负责或承担费用，除非该设施已超出合理使用年限或属于甲方提供的租赁物品本身质量问题。

第八条提前解除合同

1.经甲乙双方协商一致，可以解