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2025装修合同及补充协议

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方向乙方发包装修工程，为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程承包方式：（包括但不限于包工包料、包工不包料等）

1.5工程质量标准：（如国家标准、行业标准或其他约定标准）

1.6工程预算造价：人民币元（大写：元整）

第二条合同工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天

2.4工期顺延条款：因天气、材料供应、设计变更等不可抗力因素导致的工期延误，双方协商后可相应顺延工期。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务

3.1甲方应提供施工场地，并协助乙方办理进场施工手续。

3.2甲方应按合同约定支付工程款，并审核乙方提交的竣工验收报告。

3.3甲方有权对施工过程进行监督，提出合理修改意见，但不得影响乙方正常施工。

乙方权利与义务

3.4乙方应按合同约定完成工程，并保证施工质量和安全。

3.5乙方应遵守施工现场管理规定，做到文明施工，并负责施工期间的消防安全。

3.6乙方有权按合同约定收取工程款，并要求甲方按时支付工程款项。

第四条工程款支付方式

4.1工程款支付分为以下阶段：

第一期：合同签订后日内，支付合同总金额的%；

第二期：工程进场后日内，支付合同总金额的%；

第三期：工程进度达到%时，支付合同总金额的%；

第四期：工程竣工验收合格后，支付剩余合同金额的%。

4.2甲方应按约定支付工程款，逾期支付的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担。

4.3乙方应向甲方提供正式发票，甲方应在收到发票后日内完成付款。

第五条材料与设备

5.1工程所需材料应符合合同约定的品牌、规格、质量标准，并经甲方验收确认后使用。

5.2乙方应提供材料的合格证明，并在进场时向甲方提交。

5.3因材料质量问题导致的工程问题，乙方应承担相应责任，并及时更换或修复。

5.4甲方提供的材料应满足工程需要，否则由此造成的工期延误或质量问题由甲方负责。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方进行验收。

6.2验收标准以双方约定的质量标准为准，验收结果应经双方签字确认。

6.3验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，整改产生的费用由乙方承担。

6.4甲方未在规定期限内验收的，视为工程合格。

第七条质量保修

7.1工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。

7.3保修期内，因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方应收取合理费用进行修复。

第八条合同变更与解除

8.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

8.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方造成的全部损失。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

逾期支付工程款的，每逾期一日，按应支付金额的‰支付违约金；

无故解除合同的，应赔偿乙方造成的全部损失。

9.2乙方违约责任：

工程质量不符合约定的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担；

无故解除合同的，应赔偿甲方造成的全部损失。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同