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2025规范写字楼租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁写字楼”）的所有权，并愿意将该租赁写字楼出租给乙方；乙方有意承租该租赁写字楼用于（具体用途），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁写字楼的基本情况

1.1租赁写字楼地址：市区路号层（以下简称“租赁写字楼”）。

1.2租赁写字楼市面积：平方米（具体以房产证为准）。

1.3租赁写字楼的用途：乙方承租该写字楼用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁写字楼的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前个月向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订书面合同。本合同自动终止，双方的权利义务关系自行解除。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每平方米人民币元/月，总计每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度/年）的日前，将当期租金以（银行转账/支票/现金）方式支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户：开户行：，账户名称：，账号：。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。

3.5逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于以下用途：

（1）支付乙方在租赁期间内可能发生的逾期租金；

（2）支付因乙方原因导致的维修费用或其他损失。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于合同终止后日内将押金无息退还乙方。

第五条物业管理及相关费用

5.1租赁写字楼的物业管理服务由物业管理公司（以下简称“物业公司”）提供，乙方应与物业公司另行签订《物业管理服务协议》，并按约定支付物业管理费及其他相关费用。

5.2物业管理费：乙方应按元/平方米/月的标准向物业公司支付物业管理费，总计每月人民币元（大写：）。

5.3其他费用：乙方使用租赁写字楼期间产生的水、电、燃气、空调、通信、网络等费用，由乙方自行承担，并按相关收费标准向相关供应商支付。

5.4甲方有权监督乙方履行上述费用支付义务，但不得因乙方未履行上述义务而影响乙方正常使用租赁写字楼。

第六条租赁写字楼的使用

6.1乙方应按约定的用途使用租赁写字楼，不得擅自转租、分租或改变用途。

6.2乙方不得在租赁写字楼内从事任何违法、违规的活动，包括但不限于赌博、色情、非法集会等。

6.3乙方应合理使用租赁写字楼内的设施设备，如发现租赁写字楼或其附属设施设备有损坏或故障，应及时通