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房屋装修退款合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋装修服务及后续退款事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋装修服务，包括但不限于室内设计、材料采购、施工安装、竣工验收等全过程服务。具体装修范围包括甲方房屋的_________（如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）区域，装修风格为_________（如：现代简约、中式古典、北欧风格等），装修项目明细详见附件一《装修项目清单及报价表》，该清单及报价表作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。乙方承诺严格按照合同约定及附件清单实施装修，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。

二、服务方式

1、装修施工地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

3、施工方式：乙方采用包工包料或部分包料方式（具体以附件一为准），施工人员须持证上岗，遵守现场安全文明施工规定，不得扰民。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应积极配合甲方的合理监督，并随时接受甲方或其委托人的检查。甲方对施工质量的异议应在隐蔽工程覆盖前或分项工程完成后____日内以书面形式提出，乙方应在收到异议后____日内予以答复或整改。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付装修款项，如有变更应提前书面通知乙方。

2、甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、气的接入及使用，以及施工所需的场地、材料储存空间等。

3、甲方应保证所提供的房屋主体结构安全，如有权要求乙方在施工过程中采取保护措施，防止房屋结构受损。

4、甲方如需变更装修项目或材料，应与乙方协商一致，并另行签订书面补充协议，由此产生的费用增减由双方另行协商确定。

5、甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方的沟通协调，如有变更应提前____日书面通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的企业资质，并按照合同约定及附件清单提供合格的装修服务。

2、乙方应组建专业的施工团队，明确项目经理及各工种负责人，确保施工人员具备相应的技能和经验。

3、乙方应严格按照设计图纸、国家施工规范及环保要求进行施工，材料选用应符合合同约定或甲方指定标准，并保证材料的环保性能符合国家标准。

4、乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，配备必要的安全防护设施，并承担因施工原因造成第三方损害的赔偿责任。

5、乙方应在施工过程中主动告知甲方可能存在的施工风险及应对措施，并积极采取预防措施减少对甲方日常生活的影响。

6、乙方应妥善保管甲方提供的个人物品及原有设施，如有损坏应予以赔偿。

四、装修款项及支付方式

1、合同总价款为人民币_________元（大写：__________________元整），该价格包含所有装修项目、材料费、人工费、管理费、税金及其他应由乙方承担的费用。

2、支付方式：采用分期付款方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：__________________元整）；

（2）工程进度完成____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：__________________元整）；

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：__________________元整）；

（4）剩余____%作为工程质量保证金，即人民币_________元（大写：__________________元整），自工程竣工验收合格之日起____年内，如无质量问题，甲方向乙方支付该款项。

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票，甲方凭发票核对无误后支付相应款项。

五、退款条款

1、退款条件：本合同约定甲方需支付的质量保证金，在工程竣工验收合格且甲方对装修质量无任何异议的情况下，自工程竣工验收合格之日起____年内，如无质量问题或甲方提出索赔，甲方应按合同约定退还该保证金。

2、退款流程：甲方应在收到退款通知后____日内，将质量保证金支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后____日内向甲方开具退款凭证。

3、如甲方在收到质量保证金前发现装修存在质量问题，有权要求乙方进行维修或更换，乙方应在收到维修通知后____日内予以响应，并在维修完成经甲方验收合格后，甲方无需退还质量保证金。

4、如