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装修自建租赁协议

第一章协议概述

1.1合同编号

合同编号：__________

1.2协议名称

本协议名称为：“装修自建租赁协议”。

1.3协议签订日期

本协议于____年__月__日签订。

1.4协议双方信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.5协议目的

本协议的目的是明确甲方将其自有房产装修后出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并承担相应的责任和义务。

1.6协议期限

本协议有效期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章房产基本情况

2.1房产位置

房产位于：____________________

2.2房产面积

房产面积：____________________平方米。

2.3房产用途

房产用途：____________________。

2.4房产现状

房产现状：____________________。

2.5房产装修情况

1.装修风格：____________________。

2.装修程度：____________________。

3.装修材料：____________________。

4.装修设施：____________________。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式

1.乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

2.乙方可通过以下方式支付租金：

a.银行转账至甲方指定账户；

b.现金支付至甲方；

c.其他支付方式：____________________。

3.3违约金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第四章交付与使用

4.1房产交付

甲方应在本协议签订后____日内将房产交付乙方使用。

4.2使用条件

1.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房产结构，不得破坏装修设施。

3.乙方不得转租或以任何方式转让本合同约定的权益。

4.3甲方责任

1.甲方应保证房产符合国家安全生产标准，并提供必要的使用指导。

2.甲方应保证房产的完好，如发觉损坏，应及时修复。

第五章保养与维修

5.1保养责任

1.乙方应妥善保养房产，保持房产及设施的良好状态。

2.乙方应定期进行房屋的清洁和保养。

5.2维修责任

1.房产及设施的正常磨损，由乙方承担维修责任。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担维修或赔偿责任。

3.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

第六章装修变更与维护

6.1装修变更

1.乙方如需对房产进行装修或变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.任何装修或变更均不得违反房屋结构安全和使用规定，不得影响他人正常使用。

3.乙方在装修或变更过程中，应采取必要的安全措施，保证施工安全。

6.2维护责任

1.乙方应负责房产的日常维护和保养，保证房产及设施的正常使用。

2.乙方应定期对房产进行清洁，保持房产内外整洁。

3.如发觉房产及设施存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。

第七章物业管理

7.1物业服务

1.甲方应负责提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

7.2物业费用

1.物业费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等。

2.物业费用由乙方按月支付，具体金额由甲方根据实际情况确定。

7.3物业纠纷

1.如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向物业管理相关部门或法院提起诉讼。

第八章保险

8.1甲方责任

1.甲方应为其所有和使用的财产投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

2.保险金额应足以覆盖房产及设施的价值。

8.2乙方责任

1.乙方应自行投保其个人财产保险，如个人物品损坏或丢失，由乙方自行承担。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守相关安全规定，避免发生意外。

第九章房产使用限制

9.1使用范围

1.乙方仅限于在房产内进行约定的用途，不得从事任何非法活动。

2.乙方不得在房产内进行任何可能影响他人正常使用或造成安全隐患