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2025房东房屋租赁合同
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
性别：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
性别：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（年/半年/季度）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户。
3.2甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金
4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。
4.2押金应于本合同签署之日支付至甲方指定的银行账户。
4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋的交付
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应进行房屋交接查验，确认房屋及其附属设施设备处于良好状态，并签署《房屋交接确认书》。
5.2甲方交付的房屋应具备以下基本设施：（如水、电、燃气、暖气等）。若因甲方原因导致上述设施设备无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理时间内修复。
第六条房屋的使用
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
6.2乙方不得转租、转借、分租该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则甲方有权解除合同并没收押金。
6.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用和责任。
6.4乙方应按时支付水、电、燃气、暖气、物业等费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施。
第七条房屋的维护与修缮
7.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的日常维护和修缮，费用由甲方承担。
7.2若该房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应于接到乙方通知之日起日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
7.3乙方应合理使用该房屋，避免人为损坏，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第八条税费和费用
8.1租赁期间，与该房屋相关的税费（如房产税、契税等）由甲方承担，其他费用（如物业费、水、电、燃气费等）由乙方承担。
8.2乙方应按时足额支付上述费用，若因乙方原因导致费用未及时缴纳而产生滞纳金或其他费用，由乙方自行承担。
第九条合同的解除和终止
9.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.2若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可书面通知甲方解除合同，
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