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2025悉尼车库租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（或其他适用司法管辖区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或公司名称）

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或公司名称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（车库地址）的车库的合法所有权，并愿意将该车库出租给乙方使用；乙方同意承租该车库，并遵守合同约定的条款和条件。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第二条租赁车库的描述

甲方出租的车库位于（详细地址），具体位置以双方确认的地理位置为准。车库的面积为平方米，内部设施包括（详细列举车库及附属设施，如照明、电源、排水系统等）。车库的使用权仅限于乙方停放自有车辆或其他经甲方书面同意的合法用途。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

逾期支付的，乙方应按照日租金的%支付违约金。

租金调整：在合同期限届满前个月，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按时收取租金，并在租赁期限届满后收回车库。

甲方应确保车库在租赁期间内处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的协助。

甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将车库出租给第三方或对车库进行重大改造。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用车库，并按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用车库，不得进行任何违法活动或损坏车库及附属设施的行为。如因乙方原因导致车库损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

乙方不得将车库转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。

第五条押金及费用

押金：乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期届满后，如乙方无违约行为且车库设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：乙方应自行承担与车库使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、清洁费等。

第六条合同的终止

双方协商一致，可提前终止本合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回车库，且乙方应承担相应的违约责任：

乙方未按约定支付租金累计超过天；

乙方擅自将车库转租、转借或改变使用用途；

乙方利用车库进行非法活动；

乙方严重损坏车库设施且未及时修复。

如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

如乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金及其他应付款项。

如甲方违约导致合同解除，甲方应全额退还押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

通知：双方之间的任何通知或书面文件应以书面形式送达至本合同中列明的地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。否则，视为已送达。

合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余份