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2025武汉市存量房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的存量房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将位于武汉市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋的具体坐落位置、面积及其他相关信息以双方确认的房屋所有权证或不动产权证为准。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，双方应协商一致并签订补充协议。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（现金/银行转账/汇款），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

4.3租金支付的银行账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

开户人名称：

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金。

5.3任何一方违约导致合同解除的，押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利。

甲方应提供与房屋租赁相关的必要手续，并协助乙方办理居住登记手续。

甲方不得在租赁期内要求增加租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方有权在租赁期满前一个月内带潜在客户看房，但应提前日通知乙方。

6.2乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。如需维修或改造，应取得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理，按时交纳物业管理费及其他相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

第七条房屋修缮与维护

7.1房屋及设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致损坏，此时费用由甲方承担。

7.2如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

7.3甲方在收到乙方的维修请求后，应在合理时间内安排维修，乙方应予以配合。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金累计超过日的；

擅自改变房屋用途的；

擅自转租、转借房屋的；

利用房屋进行违法活动的；

拖欠水、电、燃气、物业管理费等费用累计超过个月的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

甲方或其代理人因房屋质量问题无法正常使用房屋超过日的；

甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定