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2025年租赁押金合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人/授权代表：

地址：

联系电话：

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（合同编号：______，以下简称“主合同”），为保障主合同的全面履行，甲乙双方经友好协商，就租赁押金事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物信息

本合同项下租赁标的物与主合同所述一致，即位于______（详细地址、房屋编号、面积、类型或设备清单等）。

第二条押金金额与支付

2.1甲方要求乙方支付本合同项下的租赁押金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将押金支付至甲方指定银行账户：

开户名：______

开户银行：______

银行账号：______

2.3乙方支付押金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条押金用途与担保范围

3.1本合同项下押金系担保乙方全面履行主合同项下义务，包括但不限于：

（1）按时足额支付主合同约定的租金；

（2）在租赁期满或合同解除后，按照主合同约定返还租赁物，并保证租赁物处于主合同约定的交付状态，或按照约定修复至完好状态；

（3）赔偿因乙方违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。

3.2甲方仅在乙方违反主合同约定，并造成甲方实际经济损失时，有权从押金中优先扣除相应款项。扣除金额不得超出本合同项下押金总额。

第四条押金管理

4.1本合同项下押金由甲方负责管理。甲方应妥善保管押金，确保资金安全。

4.2甲方不得擅自将押金用于与担保主合同履行无关的用途。

第五条押金的返还条件

5.1甲方有权在以下一种或多种情形下，根据主合同约定及实际损失情况，从押金中扣除相应款项：

（1）乙方未按照主合同约定支付租金，经甲方书面催告后______日内仍未支付的，甲方有权扣除相应租金及可能产生的滞纳金；

（2）租赁期满或合同解除，乙方未按照主合同约定恢复租赁物原状或造成租赁物毁损、灭失的，甲方有权扣除修复费用或赔偿金，具体金额以双方确认或鉴定为准；

（3）乙方违反主合同约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权扣除相应的损失赔偿金。

5.2除本合同第五条第5.1款所述情形外，在租赁期满或合同依法解除，乙方已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等），且租赁物状况符合主合同约定（正常损耗除外）时，甲方应在租赁关系正式结束之日起______日内，将剩余押金全额返还给乙方。

第六条押金的返还程序

6.1如甲方根据本合同第五条约定需要扣除押金，甲方应在扣除前，向乙方发出书面通知，说明扣除的原因、依据以及拟扣除的金额明细。

6.2乙方应在收到通知后______日内对扣除事宜提出异议或提供相应证据。乙方无异议或无法提供证据的，视为认可甲方的扣除方案。

6.3甲方在扣除押金后，应向乙方提供押金扣除明细及相应凭证。若扣除后仍有剩余押金，甲方应在扣除行为完成之日起______日内，将剩余押金返还给乙方；若押金不足以抵偿乙方债务，甲方有权继续向乙方追偿。

6.4如甲方需延迟返还剩余押金，应事先征得乙方书面同意，并按约定或法定利率向乙方支付逾期返还利息。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同第五条或第六条约定，未按时返还剩余押金或未按约定程序扣除押金，应向乙方支付违约金，违约金金额为被扣留押金总额的______%或人民币______元整（以高者为准）。

7.2若乙方违反本合同第五条第5.1款约定的押金扣除情形，且无法提供有效证据证明自身无过错或损失已得到合理补偿的，应承担由此给甲方造成的相关费用和损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，遵照主合同约定执行。主合同发生变更、解除或终止的，本合同相应变更、解除或终止。

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第十条签署

出租方（盖章）：____________

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年______月______日

承租方（盖章/签字）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年______月______日