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2025南京市市直机关事业单位房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》《南京市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的用途为，乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每（月/季度）的日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金支付完毕之日为止。

第四条押金

为确保乙方履行本合同，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约行为或损害赔偿。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行检查，但应在合理时间内提前通知乙方。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，不得无正当理由收回房屋。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施。

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得储存危险物品，不得将房屋用于其他违法用途。

乙方应在租赁期届满时将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应承担相应修复费用。

乙方在租赁期间需对房屋进行装修的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可施工，费用由乙方承担。装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

乙方未按约定支付租金累计超过日的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方擅自转租、转借房屋的；

乙方利用房屋进行非法活动的；

乙方损坏房屋及设施，且拒不修复或支付修复费用的。

有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方未按约定交房超过日的；

甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的；

甲方无正当理由收回房屋的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金为人民币元（大写：），或按实际损失赔偿。

租赁期间，甲方提前收回房屋的，应向乙方支付双倍押金作为违约金，并赔偿乙方的直接损失。

租赁期间，乙方提前退租的，押金不予退还，且应按月支付剩余租赁期间的租金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方