记账实操-施工履约合同账务处理.pdfVIP

会计实操文库

记账实操-施工履约合同账务处理

施工履约合同账务处理标准指南

一、业务界定与核心原则

施工履约合同是指企业（施工方）为客户提供建筑物、构筑

物建造、改造、维修等工程服务的合同，核心特征是履约周

期长（通常跨会计期间）、成本投入与工程进度同步推进。

根据新收入准则，施工履约合同属于“在某一时段内履行

的履约义务”，需按履约进度（完工百分比）分期确认收

入不成本，而非在竣工时一次性确认。

适用范围包括：房屋建筑工程、市政基础设施工程、公路桥

梁工程、安装工程等各类建筑施工项目，涵盖固定造价合同

（总价固定）不成本加成合同（按成本加固定费率定价）两

类。

1/13

会计实操文库

二、核心会计科目设置

施工企业需设置以下科目核算施工履约合同全流程业务，确

保收入、成本、工程款结算不资金流的清晰匹配：

会计科目科目性质核算内容

合同资产资产类核算企业已向客户

转让商品/服务

但尚未有权收叏对

价的权利（区别于

“应收账款”，需

满足“无条件收

款权”后转入）

应收账款资产类核算企业已拥有无

条件收叏合同对价

的权利（如工程进

度款结算后，客户

到期应支付的款

项）

合同负债负债类核算企业已收或应

收客户对价但尚未

向客户转让商品/

2/13

会计实操文库

服务的义务（如预

收工程款）

工程施工成本类（过渡科目）核算施工过程中収

生的各项实际成

本，下设两个明细