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2025苏州市农村土地承包经营权转让合同

本合同由以下双方于江苏省苏州市自愿签订：

甲方（转让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并经发包方同意，甲方愿将该土地承包经营权转让给乙方；乙方同意受让该土地承包经营权。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其承包经营的位于苏州市区（市）镇村组的农村土地承包经营权转让给乙方。该土地承包经营权的具体情况如下：

土地面积：亩

土地用途：农业生产经营

承包期限：自年月日至年月日

土地坐落：

土地承包经营权证编号：

第二条转让方式与期限

甲方将土地承包经营权以方式（包括但不限于转包、出租、入股等方式）转让给乙方。

本合同约定的转让期限为年，自年月日起至年月日止。

转让期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条转让费用与支付方式

乙方应支付甲方土地承包经营权转让费共计人民币元（大写：）。

乙方支付转让费的方式为：（现金、转账等），甲方应提供相应收据或发票。

付款时间：

第一期付款：人民币元，于年月日前支付；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应如实向乙方提供土地承包经营权的相关资料，并协助乙方办理相关变更登记手续。

在转让期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回或擅自转让该土地承包经营权。

甲方应协助乙方处理因土地承包经营权转让可能产生的争议，维护乙方的合法权益。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费，不得拖延或拒绝支付。

乙方应依法合规开展农业生产经营活动，不得改变土地的用途，不得进行破坏性或掠夺性经营。

乙方应按时缴纳相关税费，维护土地的生产能力，不得擅自转租、转包给第三方。

第五条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同。

如发生以下情形，合同可提前终止：

甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同义务；

一方严重违约，导致合同目的无法实现；

发包方收回土地承包经营权，致使合同无法履行。

合同终止后，双方应协商土地承包经营权的归属，乙方已支付的转让费由双方协商处理。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方违反本合同约定，擅自收回或转让土地承包经营权的，应退还乙方已支付的转让费，并支付相当于转让费%的违约金。

甲方因土地权属问题引发争议，导致乙方无法正常生产经营的，应赔偿乙方遭受的经济损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付转让费的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让费不予退还。

乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复土地原状，并赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事