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2025苏州市公寓房屋租赁合同样本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就苏州市某公寓房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于苏州市区路号室的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于居住，不得用于其他商业或违法用途。乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的用途，如需改变，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：乙方应按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元（大写：）。

5.2押金支付：乙方应于本合同签订之日支付押金，押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。

5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间内，甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。若甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

6.2乙方在使用房屋及设施时，应合理使用，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.3房屋主体结构及承重墙的维修责任由甲方承担，其他非主体结构部分若因乙方原因损坏，由乙方负责维修。

第七条房屋使用管理

7.1租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约。

7.2乙方应遵守物业的管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水、电、燃气、宽带等费用。

7.3乙方应确保房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。

7.4乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如有损坏，应按市场价赔偿或负责修复。

第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可提前解除本合同，但需提前日书面通知对方。

8.2若甲方因出售、拆迁或其他原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，可解除本合同。若乙方不同意解除，甲方应承担相应的违约责任。

8.3若乙方因工作调动、家庭原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后，可解除本合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

若甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应按日向乙方支付租金%的违约金。

若甲方提前收回房屋，应按合同约定的租金标准向乙方支付个月的违约金，并退还剩余租金及押金。

9.2乙方违约责任：

若乙方未按期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付未付金额的%作为违约金。若逾期超过