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2025苏州市公共租赁住房租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有苏州市公共租赁住房的合法出租权，乙方符合苏州市公共租赁住房承租条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁苏州市公共租赁住房事项达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于苏州市区路号幢室的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，坐落地点为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户信息同上）。

租赁期届满，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，双方应共同签署《房屋交付验收单》。

租赁房屋交付时，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并提供必要的设施设备，具体以《房屋交付验收单》为准。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权依法收回租赁房屋，若乙方违反本合同约定或苏州市公共租赁住房管理规定。

负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或采取相应措施。

有权监督乙方合理使用租赁房屋，确保乙方遵守苏州市公共租赁住房管理规定。

乙方权利与义务：

有权按合同约定使用租赁房屋，但在使用过程中不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得转租转借，不得占用超过合同约定的居住人数。

有权要求甲方提供租赁房屋的合法证明文件及相关信息。

按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等。

合理使用租赁房屋及设施设备，发现房屋或设施设备损坏时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行维修。

遵守苏州市公共租赁住房管理规定，服从相关管理部门的管理。

租赁期届满或合同解除后，乙方应按时腾退租赁房屋，将房屋及设施设备完好无损地归还甲方。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因政府规划调整或不可抗力因素导致租赁房屋无法继续出租的，甲方应在得知情况后及时通知乙方，双方可协商解除合同，租金按实际使用天数结算。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，且乙方已支付的押金不予退还：

逾期支付租金累计超过日的；

擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的；

擅自拆除、改动房屋结构或损坏房屋及设施设备的；

乙方提供的信息虚假或隐瞒，不符合公共租赁住房承租条件的；

乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按约定交付租赁房屋的；

因甲方原因导致乙方无法正常使用