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2025海鲜美食城摊位租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方位于2025海鲜美食城的摊位用于经营海鲜及相关食品，甲方同意将该摊位出租给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条摊位租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2若乙方在租赁期内未违反本合同的规定，且双方协商一致，可以续签合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

第二条租金及相关费用

2.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。

首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期初支付。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

2.4乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等，收费标准由双方另行约定。

第三条摊位交付与使用

3.1甲方应于年月日前将摊位交付乙方使用，并提供必要的设施和服务。

3.2乙方应按约定的用途使用摊位，未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位的用途或结构。

3.3乙方在经营过程中应遵守甲方制定的经营管理规范，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全管理等。

3.4甲方应确保摊位及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责设施的日常维护和维修。如摊位因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复，修复期间免收乙方相应租金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

有权收取租金及相关费用；

有权监督乙方的经营活动，确保其符合甲方的经营管理规范；

有权在租赁期满后收回摊位。

4.2甲方义务：

按时提供摊位并保证其可用性；

按时修复摊位及设施的缺陷；

配合乙方办理相关证照及手续。

4.3乙方权利：

在租赁期内合法使用摊位；

要求甲方提供必要的支持和服务；

在租赁期满后，在同等条件下享有优先承租权。

4.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用；

遵守甲方的经营管理规范和相关法律法规；

保持摊位及周围环境的整洁和安全；

负责摊位内设施的日常维护，损坏应及时通知甲方并配合修复。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第六条合同终止

6.1本合同在租赁期满后自动终止，除非双方另有书面约定。

6.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务，应立即通知对方并提供相关证明。经双方协商一致，可以解除或变更本合同。

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或相关费用超过日；

未经甲方同意擅自改变摊位用途或结构；

违反甲方的经营管理规范，且在收到甲方通知后日内未改正；

因乙方原因导致摊位无法正常经营超过日。

6.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

未按时交付摊位或提供必要设施，导致乙方无法正常使用；

未按约定修复摊位或设施，影响乙方经营超过日；

违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方通知后日内未改正。

第七条违约责任