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2025安置小区房租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

银行账户：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

银行账户：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区街道号的安置小区住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，房屋所有权证编号为。该房屋已符合居住条件，已获得相关部门的正式批准，可作为租赁房屋使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，续租期间的租金由双方另行协商确定。

若双方在租赁期届满前日未就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及相关费用

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金元应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期首个日前支付。

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后返还乙方。

租赁期间，乙方需承担如下费用：

水费：按实际使用量计算；

电费：按实际使用量计算；

燃气费：按实际使用量计算；

物业管理费：元/月；

其他费用：。

甲方可代为收取上述费用，并向乙方提供相应凭证。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证房屋未被设定任何权利限制或抵押。

甲方有义务在租赁期间保持房屋及其附属设施的正常状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修（紧急情况除外）。

甲方有权进入房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成干扰。

甲方不得在租赁期间内增加租金或随意收回房屋，除非乙方有严重违约行为。

乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋主体结构或附属设施。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应在租赁期届满时及时腾退房屋，并将房屋恢复至原状（自然损耗除外）。

乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为%的未付金额。

第五条合同的解除和终止

双方协商一致可提前解除合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；

乙方擅自转租、转借房屋或允许他人长期占用；

乙方损坏房屋或附属设施，且未在甲方指定时间内修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金（如有）：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

甲方无正当理由收回房屋。

合同终止后