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购房合同续签补充协议2025年

鉴于原购房合同双方当事人（以下简称“原合同双方”）就位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的续签事宜达成一致，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，特订立本补充协议（以下简称“本协议”）。

第一条协议生效条件及期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，并附条件生效，即满足以下条件之一：

1.1原购房合同项下该房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋交付给乙方使用。

1.2双方就原购房合同项下的付款方式、时间节点等达成一致意见，并完成相应款项的支付。

本协议约定的续签期限为[具体年限，例如：一年/两年]，自本协议生效之日起计算。期满前[具体时间，例如：三个月]，双方应就续签事宜进行协商，如达成一致，可另行签订续签协议。

第二条房屋使用及相关费用承担

2.1本协议生效后，乙方有权按照原购房合同约定的方式继续使用该房屋，并应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2续签期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费（如有）等费用由乙方承担。乙方应按时向相关费用收取单位缴纳费用。

2.3房屋及其附属设施的维修责任，按照原购房合同约定执行。如约定不明确，则根据法律规定，由该房屋的所有权人乙方承担。

2.4续签期间，与该房屋使用相关的税费（例如：房产税等）由乙方承担。

第三条房屋所有权转移登记

3.1原购房合同约定的该房屋所有权转移登记时间，如需延续，双方一致同意于本协议生效之日起[具体时间]前完成该房屋所有权转移登记手续。

3.2房屋所有权转移登记所需的相关税费（不包括个人所得税，如有需另行约定）及手续费用由甲方承担。

第四条付款方式及时间（如需修改）

4.1经双方协商一致，原购房合同约定的付款方式及时间节点作如下调整：

4.1.1[详细说明新的付款方式及时间节点，例如：乙方应在本协议生效之日起[具体时间]前一次性支付甲方[具体金额]元作为续签期间的购房款；或乙方应按照原购房合同约定的分期付款计划继续支付剩余款项]。

4.2如双方未就付款方式及时间达成一致，则继续按照原购房合同的约定执行。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本协议第三条约定的时间完成房屋所有权转移登记手续，或交付的该房屋不符合原购房合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按照本协议第四条约定的时间节点支付相应款项的，应承担违约责任，并按每日[具体比例或金额]的比例向甲方支付违约金。逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.3任何一方擅自解除本协议的，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式]。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式[份数，例如：三]份，原合同双方各执[份数，例如：一份]，[相关部门，例如：不动产登记机构]执[份数，例如：一份]，具有同等法律效力。

7.2本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并另行签订书面协议。

7.3因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。

7.4本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.5双方确认已仔细阅读并完全理解本协议的内容，并自愿签署本协议。

7.6通知方式：本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信或电子邮件等方式送达至本协议首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。

甲方（签章）：____________

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：____年____月____日

乙方（签章）：____________

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：____年____月____日