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2025租赁合同附加协议

本协议（“附加协议”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《租赁合同》（“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下附加协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物包括但不限于位于省市区路号的（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体信息以主合同及相关附件为准。

1.2乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何改建、扩建或增加他物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期内，若甲方或乙方需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证。

4.2在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应在日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条费用分担

5.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担。

5.2房产税、土地使用税等由甲方承担，其他费用由双方另行协商确定。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物出现重大损坏或故障，属于甲方责任的，甲方应负责修复或承担相应费用；属于乙方责任的，由乙方负责修复或承担相应费用。

6.3甲方应于接到乙方通知后日内处理租赁物的维修事项，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并在签订后日内将协议副本交甲方备案。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保必要的保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等风险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的物品及设备投保必要的财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担。

9.2与乙方使用租赁物相关的税费由乙方承担。

第十条变更与终止

10.1在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

10.2因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同，双方互不承担责任。

第十一条违约责任

11.1若甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

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